경기도김포시통진읍다세대주택경기 김포시 통진읍 서암리 411-4, 3층301호 (경기 김포시 통진읍 소서명로 27-19)
과거 경매 이력
경매 2023타경38279
부천지원 7계 (032-320-1137)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 60.6㎡(18.331평)
- 건물면적
- 52.34㎡(15.833평)
- 개시결정
- 2023.06.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 한OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 9,900만 100원30.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.21 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2024.04.25 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.30 | 7,007만원51% | - |
| 매각 99,000,100원 (69.23%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-07-11 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.19 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.31 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.03.21 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6㎡(18.332평) | 4,290만원 |
| 건물(1) | 52.34㎡(15.833평) | 1억 10만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 7,921원 |
| 건물 | 평 | 632만 2,238원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2023.06.19
- 보존등기일
- 2015.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암초등학교"남측 인근에 위치하고 있으며,주위는 공동주택및 학교,근린상가등이 혼재한 주거지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.
- 인근과 평탄한 사다리형토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
- 남측으로 폭 약4m, 동측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비,도시가스설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.11
- 배당요구종기일
- 2023.08.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.11 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.06.02 | 임의경매 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 16건
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- 6건
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- 1억 6,700만원
