경기도김포시통진읍다세대주택경기 김포시 통진읍 서암리 411-4, 3층 301호 (경기 김포시 통진읍 소서명로 27-19)
경매 2021타경35047
부천지원 3계 (032-320-1133)
- 대지권
- 60.6㎡(18.331평)
- 건물면적
- 52.34㎡(15.833평)
- 개시결정
- 2021.06.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,000만원
- 최저가
- 7,840만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 1억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.12 | 1억 1,200만원30% | 유찰 |
| -2022.08.16 | 7,840만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.09 | 73일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.6㎡(18.332평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 52.34㎡(15.833평) | 1억 1,200만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 79만 2,079원 |
| 건물 | 평 | 707만 3,833원 |
- 감정원
- 효성
- 가격시점
- 2021.07.13
- 보존등기일
- 2015.11.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 서암리 소재 "서암초등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 연립주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4미터 및 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 기본적인 위생, 급배수설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.11
- 배당요구종기일
- 2021.09.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.01.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.01.11 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2018.08.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.11.11 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.06.29 | 강제경매 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
- 경매 진행 중
- 16건
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- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
