경기도김포시통진읍다세대주택경기 김포시 통진읍 마송리 314-1, 에프동 3층301호 (삼육맨숀) (경기 김포시 통진읍 마송2로104번길 1-19)
과거 경매 이력
경매 2021타경40629
부천지원 6계 (032-320-1136)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 83.5625㎡(25.278평)
- 건물면적
- 76.5㎡(23.141평)
- 개시결정
- 2021.12.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 1억 800만원16.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.30 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.04 | 9,100만원30% | - |
| 매각 108,999,900원 (83.85%) / 3명 / 불허가 | ||
| 3차2023.06.13 | 9,100만원30% | - |
| 매각 108,000,000원 (83.08%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-07-28 | ||
| 납부 : 2023-07-04 | ||
| 배당기일 : 2023-08-03 | ||
| 배당종결 : 2023-08-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.27 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.07 | 81일 |
| 최초진행일 | 2022.08.30 | 257일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.5625㎡(25.278평) | 5,200만원 |
| 건물(1) | 76.5㎡(23.141평) | 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 2,289원 |
| 건물 | 평 | 337만 641원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2021.12.27
- 보존등기일
- 2001.07.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송중고교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 농경지 등으로 이루어진 주거지대를 형성함.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨.
- 부정형의 평지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임. (E동 및 F동 2개동)
- 북서측으로 포장 진입로에 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 설치되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.12
- 배당요구종기일
- 2022.03.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2007.04.27 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2011.08.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.01.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.01 | 압류 |
| 갑(13) | 2021.12.17 | 임의경매 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 55%
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