경기도김포시통진읍단독주택경기도 김포시 통진면 귀전리 539-1
경매 2015타경6239
부천지원 8계 (032-320-1138)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.49㎡(40.986평)
- 개시결정
- 2015.04.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,482만 7,900원
- 최저가
- 1억 5,738만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.07.30 | 2억 2,482만 7,900원 | 유찰 |
| -2015.09.03 | 1억 5,738만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.04.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.04.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2015.06.15 | 75일 |
| 최초진행일 | 2015.07.30 | 120일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,482만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 309만 1,000원 |
| 건물 | 58.02㎡(17.551평) | 330만 7,140원 |
| 건물 | 49.77㎡(15.055평) | 1,433만 3,760원 |
| 제시외 | 12.7㎡(3.842평) | 228만 6,000원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 70만원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 36만원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 53만 349원 |
- 감정원
- 선영
- 가격시점
- 2015.04.09
- 보존등기일
- 2011.12.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 귀전2리 마을회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 각종 공장 및 농경지, 주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재해 있어 대중교통의 편의성은 보통임.
- 부정형, 평지의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.01.03
- 배당요구종기일
- 2015.06.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2008-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2012.01.03 | 근저당 |
| 갑(2) | 2014.06.16 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.04.01 | 임의경매 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
