경기도김포시통진읍단독주택경기도 김포시 통진읍 동을산리 51-1 외 4필지
경매 2015타경11309
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 184.1㎡(55.69평)
- 개시결정
- 2015.07.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 전OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,406만 8,200원
- 최저가
- 3억 4,584만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.14 | 4억 9,406만 8,200원 | 유찰 |
| -2016.02.18 | 3억 4,584만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.07.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.07.15 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.09.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2016.01.14 | 197일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,406만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,624만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,468만 4,000원 |
| 토지 | - | 6,335만 6,000원 |
| 토지 | - | 8,639만 4,000원 |
| 토지 | - | 2,455만 2,000원 |
| 건물 | 107.4㎡(32.489평) | 5,724만 4,200원 |
| 건물 | 25.2㎡(7.623평) | 806만 4,000원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 48만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 140만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 60만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 105만원 |
- 가격비
- 대지권 86% | 건물 14%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 6,074원 |
- 감정원
- 경기
- 가격시점
- 2015.07.15
- 보존등기일
- 1993.05.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "신대동마을" 내에 위치하며, 주변은 소규모 공업용부동산, 농가주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는 지역임
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
- 각 토지는 부정형 평지로 1, 3)는 전 및 건부지이며, 2, 4)는 건부지이며, 5)는 현황 도로임. 기호 1의 일부는 현황 도로로 이용중임
- 1-5 ) 북측으로 약 2 미터의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.12.24
- 배당요구종기일
- 2015.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 미상 | 전입:2013-02-15 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.09.30 | 소유권이전(상속) |
| 을(4) | 2013.12.24 | 근저당 |
| 갑(11) | 2015.07.01 | 임의경매 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명요(미제출시 보증금미반환)
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 6건
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- 1억 6,700만원
