경기도김포시통진읍단독주택경기도 김포시 통진읍 도사리 459-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2016타경887(1)
부천지원 2계 (032-320-1132)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 93.19㎡(28.19평)
- 개시결정
- 2016.01.21 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 통OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,777만 7,940원
- 매각가
- 1억 1,001만원20.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.05.03 | 1억 3,777만 7,940원 | 유찰 |
| 2차2016.06.14 | 9,644만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.07.19 | 6,751만 2,000원51% | - |
| 매각 110,010,000원 (79.85%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 94,750,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-08-26 | ||
| 납부 : 2016-08-25 | ||
| 배당기일 : 2016-09-27 | ||
| 배당종결 : 2016-09-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.01.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.02.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2016.04.01 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.05.03 | 103일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,777만 7,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 7,437만 5,000원 |
| 토지 | - | 507만 5,200원 |
| 건물 | 49.49㎡(14.971평) | 3,296만 340원 |
| 제시외 | 34.9㎡(10.557평) | 2,324만 3,400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 144만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 68만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 206만 9,093원 |
- 감정원
- 나이스
- 가격시점
- 2016.02.05
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마송초교 교차로 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 공장, 음식점, 농경지, 주택 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
- 차량의 진출입이 가능하며 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 1) 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서, 주택부지임, 2) 현황 도로임.
- 1) 동측 및 북서측으로 도로에 접함, 2) 현황 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.24
- 배당요구종기일
- 2016.04.01
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 방3칸 | 전입:2015-09-10 확정:2015-09-24 배당:2016-03-29 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1991.07.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.08.24 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.01.22 | 임의경매 |
주의사항
- ☞ 특별매각조건 : 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환)
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
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- 1억 6,700만원
