경기도김포시통진읍단독주택경기도 김포시 통진읍 도사리 424-1
과거 경매 이력
경매 2013타경28044
부천지원 3계 (032-320-1133)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.4㎡(55.478평)
- 개시결정
- 2013.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 김OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,104만원
- 매각가
- 3억 272만 8,728원29.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.05.27 | 4억 3,104만원 | 유찰 |
| 2차2014.07.01 | 3억 172만 8,000원30% | - |
| 매각 302,728,728원 (70.23%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-08-05 | ||
| 납부 : 2014-07-31 | ||
| 배당기일 : 2014-08-28 | ||
| 배당종결 : 2014-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.12 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.20 | 74일 |
| 최초진행일 | 2014.05.27 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,104만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 5,510만원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 1,890만원 |
| 건물 | 45㎡(13.612평) | 1,890만원 |
| 건물 | 90㎡(27.225평) | 3,780만원 |
| 제시외 | 3.4㎡(1.029평) | 34만원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 8,831원 |
- 감정원
- 로고스
- 가격시점
- 2013.11.12
- 보존등기일
- 1998.05.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 통진문화회관 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 배후로는 마송택지개발지구와 접하고 있음.
- 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통편의도는 무난시됨.
- 인접도로 대비 저지로 자체평탄한 부정형의 토지로 주상용 건부지로 이용중임.
- 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.04.04
- 배당요구종기일
- 2014.01.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 1층전부 | 전입:2011-02-25 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 주거용 | 전입:2011-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.05.15 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2007.04.04 | 근저당 |
| 을(7) | 2007.10.22 | 근저당 |
| 을(10) | 2011.11.30 | 근저당 |
| 갑(10) | 2013.11.07 | 임의경매 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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