경기도김포시통진읍단독주택경기도 김포시 통진읍 수참리 195-2 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2018타경1266
부천지원 1계 (032-320-1131)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 15.63㎡(4.728평)
- 개시결정
- 2018.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 천OO / 이OO
- 채권자
- 남OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,654만 9,700원
- 매각가
- 7,700만원0.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.07 | 7,654만 9,700원 | - |
| 매각 77,000,000원 (100.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2018-09-20 | ||
| 배당기일 : 2018-09-20 | ||
| 배당종결 : 2018-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.03.30 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.30 | 76일 |
| 최초진행일 | 2018.08.07 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,654만 9,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,268만원 |
| 토지 | - | 1,632만 9,340원 |
| 토지 | - | 106만 9,540원 |
| 건물 | 15.63㎡(4.728평) | 647만 820원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 8,617원 |
- 감정원
- 우전
- 가격시점
- 2018.03.30
- 보존등기일
- 1995.11.23
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "서김포통진 IC" 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전,답 등의 농경지 및 농가주택 등이 혼재하는 도시외곽주택지대로 제반환경은 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 1)세장형의 토지로서 주택 건부지로 이용중이고, 2)사다리형의 토지로서 전으로 이용중이고, 3)세장형의 토지로서 도로로 이용중임
- 1)북측으로 로폭 약6m 내외의 포장도로와 접하고, 2)북측, 동측으로 로폭 약6m, 4m 내외의 포장도로와 접하고, 3)현황 도로임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.06.27
- 배당요구종기일
- 2018.04.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2006-02-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.05.30 | 소유권이전(상속) |
| 을(7) | 2008.06.27 | 근저당 |
| 갑(8) | 2011.04.15 | 천OO지분압류 |
| 갑(12) | 2014.02.26 | 천OO지분압류 |
| 갑(14) | 2018.02.13 | 천OO지분임의경매 |
주의사항
- ☞토2) 농지취득자격증명을 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
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경기도 김포시 통진읍
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원
통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
