경기도김포시통진읍단독주택경기도 김포시 통진읍 마송리 114-5 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경8793
부천지원 2계 (032-320-1132)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.28㎡(45.762평)
- 개시결정
- 2018.10.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,219만 6,020원
- 매각가
- 2억 7,150만원22.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.04.30 | 3억 5,219만 6,020원 | 유찰 |
| 2차2019.06.04 | 2억 4,653만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.09 | 1억 7,257만 6,000원51% | - |
| 매각 268,888,800원 (76.35%) / 6명 / 미납 | ||
| 4차2019.09.17 | 1억 7,257만 6,000원51% | - |
| 매각 271,500,000원 (77.09%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 235,550,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-09-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-11-06 | ||
| 납부 : 2019-11-05 | ||
| 배당기일 : 2019-12-05 | ||
| 배당종결 : 2019-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.11.03 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.31 | 68일 |
| 최초진행일 | 2019.04.30 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,219만 6,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 5,620만원 |
| 토지 | - | 173만 5,000원 |
| 건물 | 142.13㎡(42.994평) | 9,295만 3,020원 |
| 제시외 | 8.4㎡(2.541평) | 100만 8,000원 |
| 제시외 | 0.25㎡(0.076평) | 10만원 |
| 제시외 | 0.25㎡(0.076평) | 10만원 |
| 제시외 | 0.25㎡(0.076평) | 10만원 |
- 가격비
- 대지권 73% | 건물 27%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 205만 9,765원 |
- 감정원
- 영재
- 가격시점
- 2018.11.03
- 보존등기일
- 2004.09.06
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "통진읍사무소" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통시됨.
- 1) 사다리형의 토지로, 주거용 건부지로 이용중임. 2) 장방형의 토지로, 도로 부지로 이용중임.
- 본건은 북측으로 2)를 포함하여 약 3미터 내외의 도로(마송리 111-55 : 개인소유)에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.26
- 배당요구종기일
- 2018.12.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 1층코너(23㎡) | 전입:2018-12-18 확정:2014-03-28 배당:2018-12-19 | 보:20,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 우OO | 주거용 원룸2개를제외한나머지전체,89㎡ | 전입:2009-09-17 확정:2012-04-09 배당:2018-12-21 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.01.30 | 소유권이전(매매) |
| 을(8) | 2016.04.26 | 근저당 |
| 갑(6) | 2018.10.25 | 임의경매 |
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