경기도김포시통진읍상가주택경기도 김포시 통진읍 고정리 594-1 외 1필지 (경기 김포시 통진읍 월하로301번길 35)
경매 2024타경33394(2)
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.82㎡(36.548평)
- 개시결정
- 2024.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,245만 2,000원
- 최저가
- 1억 6,271만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 2억 3,245만 2,000원 | 유찰 |
| -2025.07.31 | 1억 6,271만 6,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.19 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.06.13 | 436일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 449일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,245만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | - | 1억 4,148만원 |
| 토지(4) | - | 5,580만 6,000원 |
| 건물(5) | 114.82㎡(34.733평) | 3,444만 6,000원 |
| 제시외(5) | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 15%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 96만 2,187원 |
- 감정원
- 해림
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2002.09.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 통진읍 고정리 소재 "고정2리마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택및 전,답등 농경지,전원주택,임야 등이 혼재하는 농촌지역임.
- 본건 인근에 버스정류장 소재하나 정류장까지의 거리및 배차시간등 고려할때 대중교통사정은 다소 불편한편임.
- 2필 일단의 부정형 평지로 주상용지(주택 및 근린생활시설)로 이용중임.
- 동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 급배수시설및 기본위생설비,태양광설비등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.08
- 배당요구종기일
- 2024.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2002.09.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2002.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.04.03 | 임의경매 |
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통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
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- 2025년
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- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
