경기도김포시통진읍상가주택경기도 김포시 통진읍 마송리 571-9
과거 경매 이력
경매 2014타경23626
부천지원 1계 (032-320-1131)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 462.38㎡(139.869평)
- 개시결정
- 2014.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민OO / 민OO
- 채권자
- 신OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 5,281만 3,470원
- 매각가
- 7억 3,016만 8,000원3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.02 | 7억 5,281만 3,470원 | 유찰 |
| 2차2015.07.14 | 5억 2,696만 9,000원30% | - |
| 매각 690,167,000원 (91.68%) / 4명 / 불허가 | ||
| 3차2016.08.23 | 7억 5,281만 3,470원 | 유찰 |
| 4차2016.09.27 | 5억 2,696만 9,000원30% | - |
| 매각 730,168,000원 (96.99%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 717,770,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-11-09 | ||
| 납부 : 2016-10-25 | ||
| 배당기일 : 2016-12-08 | ||
| 배당종결 : 2016-12-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.21 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.15 | 72일 |
| 최초진행일 | 2015.06.02 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 5,281만 3,470원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 9,282만 4,000원 |
| 건물 | 128.45㎡(38.856평) | 1억 1,470만 5,850원 |
| 건물 | 111.31㎡(33.671평) | 1억 1,509만 4,540원 |
| 건물 | 111.31㎡(33.671평) | 1억 1,509만 4,540원 |
| 건물 | 111.31㎡(33.671평) | 1억 1,509만 4,540원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 328만 8,716원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2014.11.21
- 보존등기일
- 2011.03.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "마송초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 동 유형의 주상용 건물 및 나대지 등으로 이루어져 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용편의정도는 보통임.
- 인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형 토지로 주상용 건부지임.
- 본건 북동측, 남동측으로 각각 소로와 접하고 남서측으로 집산도로가 소재함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.05.09
- 배당요구종기일
- 2015.01.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 주거용 일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:55,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OO | 주거용 전부 | 전입:2013-11-28 확정:2013-11-28 배당:2014-12-11 | 보:53,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2014-02-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 2층 201호 46.28제곱미터 | 전입:2014-02-12 확정:2014-11-17 배당:2014-11-20 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2013-07-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 2층 101호 | 전입:2011-05-02 확정:2011-03-22 배당:2014-11-19 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 정OO | 점포 미상 | 사업:2013-08-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 4층301호 전부 | 전입:2011-03-07 확정:2011-03-16 배당:2014-11-20 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 현황서상 보:6500만원 |
| 정OO | 점포 1층 중 27.97제곱미터 | 사업:2012-04-26 확정:2012-04-26 배당:2015-01-05 | 보:8,000,000원 월:500,000원 환산:5,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 상가건물임차권등기자 매각물건명세서상 사:2013.12.05 |
| 조OO | 주거용 2층 102호 방2칸 | 전입:2013-07-26 확정:2013-07-10 배당:2014-11-24 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.03.08 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2012.05.09 | 근저당 |
| 을(5) | 2013.05.08 | 전세권(일부) |
| 갑(4) | 2013.11.13 | 압류 |
| 을(9) | 2014.01.24 | 근저당 |
| 을(10) | 2014.02.04 | 근저당 |
| 갑(7) | 2014.02.28 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.07.24 | 압류 |
| 갑(9) | 2014.08.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.09.26 | 가압류 |
| 을(10) | 2014.10.22 | 박OO근저당권가처분 |
| 갑(11) | 2014.10.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2014.11.04 | 임의경매 |
| 을(11) | 2015.09.17 | 상가건물임차권 |
주의사항
- ☞1층에"유치권있음"이란 내용만 기재된 유인물 부착되어 있음.
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