경기도김포시통진읍상가주택경기도 김포시 통진면 귀전리 568-9 외 1필지 (경기 김포시 통진읍 월하로519번길 48-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경36241
부천지원 4계 (032-320-1134)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.14㎡(66.29평)
- 개시결정
- 2020.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 신OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,998만 1,300원
- 매각가
- 2억 5,159만원9.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.29 | 2억 2,998만 1,300원 | 유찰 |
| 2차2021.06.03 | 1억 6,098만 7,000원30% | - |
| 매각 251,590,000원 (109.4%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 186,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-08-23 | ||
| 납부 : 2021-08-10 | ||
| 배당기일 : 2021-09-17 | ||
| 배당종결 : 2021-09-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.08 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.06 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.04.29 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,998만 1,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,139만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 1,328만 4,000원 |
| 건물(2) | 67.5㎡(20.419평) | 4,394만 2,500원 |
| 건물(2) | 66.42㎡(20.092평) | 4,509만 9,180원 |
| 건물(2) | 66.42㎡(20.092평) | 3,394만 620원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 81만 9,000원 |
| 제시외(2) | 3.6㎡(1.089평) | 56만원 |
| 제시외(2) | 3.5㎡(1.059평) | 35만원 |
| 제시외(2) | 5.4㎡(1.634평) | 59만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 189만 231원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2020.09.08
- 보존등기일
- 2008.05.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 공히 경기도 김포시 통진읍 귀전리 소재 "귀전2리 마을회관" 북서측인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공장용지 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 시외곽에 소재하여 대중교통상황은다소 불편한 편임.
- 기호(1)은 사다리형의 평지인 토지로서 주상용의 부지로 이용중이고, 기호(3)은부정형의 평지인 토지로서 현황 도로임.
- 기호(1)은 동측으로 노폭 약 7미터의 포장도로에 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.27
- 배당요구종기일
- 2020.11.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 사무실 1층 전체 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.11.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.07.04 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2019.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.08.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.08.26 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.11.11 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.02.01 | 압류 |
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