경기도김포시통진읍상가주택경기도 김포시 통진읍 마송리 538-2
과거 경매 이력
경매 2018타경73261(2)
부천지원 6계 (032-320-1136)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 575.52㎡(174.094평)
- 개시결정
- 2018.07.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권OOOOOOO / 권OO
- 채권자
- 오OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 307만 6,800원
- 매각가
- 7억 9,137만원21.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.18 | 10억 307만 6,800원 | 유찰 |
| 2차2019.07.23 | 7억 215만 4,000원30% | 유찰 |
| -2019.08.27 | 4억 9,150만 8,000원51% | 변경 |
| 3차2019.12.17 | 4억 9,150만 8,000원51% | - |
| 매각 791,370,000원 (78.89%) / 입찰 19명 / 000 | ||
| ( 2위금액 761,239,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-12-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-01-29 | ||
| 납부 : 2020-01-29 | ||
| 배당기일 : 2020-02-26 | ||
| 배당종결 : 2020-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.07.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2019.06.25 | 347일 |
| 최초진행일 | 2019.06.18 | 340일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 307만 6,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 4억 588만원 |
| 건물 | 171.36㎡(51.836평) | 1억 3,160만 4,480원 |
| 건물 | 134.72㎡(40.753평) | 1억 5,519만 7,440원 |
| 건물 | 134.72㎡(40.753평) | 1억 5,519만 7,440원 |
| 건물 | 134.72㎡(40.753평) | 1억 5,519만 7,440원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 343만 293원 |
- 감정원
- 인진
- 가격시점
- 2018.07.25
- 보존등기일
- 2016.07.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 통진고등학교 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재한 지역임.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하는 등, 대중교통이용여건은 보통임.
- 정방형의 토지로써 근린생활시설 및 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.04
- 배당요구종기일
- 2019.06.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOO | 주거용 2층 203호 | 전입:미상 확정:2016-08-22 배당:2018-10-02 | 보:47,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 점유: 2016.8.17 |
| (OOOOO | 주거용 103호 전부 | 전입:2017-04-07 확정:2017-03-28 배당:2018-09-07 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권설정등기자 |
| ㈜OOOOOOO | 주거용 301호 | 전입:2016-09-09 확정:2016-09-07 배당:2018-09-28 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 강OO | 주거용 405호 | 전입:2016-12-20 확정:2016-12-20 배당:2018-08-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OOOOOOOOOOOOOO | 주거용 306호 | 전입:2016-12-23 확정:2016-08-26 배당:2018-08-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OOOOOOOOOOOO | 주거용 304호 | 전입:2016-09-05 확정:2016-09-05 배당:2018-08-06 | 보:47,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 | 전입:2016-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 204호 | 전입:2018-08-06 확정:2016-08-05 배당:2018-08-08 | 보:45,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 403호 | 전입:2016-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 403호 | 전입:2016-08-16 확정:2016-07-13 배당:2018-10-12 | 보:80,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 오OO | 주거용 206호 | 전입:2016-09-05 확정:2017-04-17 배당:2019-06-20 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 401호 | 전입:2016-09-01 확정:2016-09-01 배당:2018-08-09 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 202호 | 전입:2016-11-08 확정:미상 배당:없음 | 보:35,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 303호 | 전입:2017-08-07 확정:2017-08-07 배당:2018-08-06 | 보:미상 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 임OO | 주거용 2층 201호 | 전입:2016-08-18 확정:2016-08-18 배당:2019-03-19 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 전OO | 주거용 303호 | 전입:2018-05-25 확정:2017-08-07 배당:2018-08-06 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2016-08-08 확정:2018-08-06 배당:2018-08-10 | 보:34,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 402호 | 전입:2016-11-21 확정:2016-11-21 배당:2018-08-07 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | |
| 홍O | 주거용 302호 | 전입:2018-03-08 확정:2018-08-03 배당:2018-08-03 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.07.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.08.04 | 근저당 |
| 을(2) | 2016.08.22 | 전세권(2층 203호) |
| 을(3) | 2016.11.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.03.24 | 권OO지분압류 |
| 갑(3) | 2017.03.24 | 권OO지분압류 |
| 을(4) | 2017.03.28 | 임차권설정(1층 일부) |
| 을(5) | 2017.06.08 | 근저당 |
| 갑(4) | 2017.12.07 | 권OO지분압류 |
| 갑(5) | 2017.12.07 | 권OO지분압류 |
| 갑(6) | 2018.05.14 | 권OO지분가압류 |
| 갑(7) | 2018.06.22 | 권OO지분압류 |
| 갑(8) | 2018.07.16 | 임의경매 |
| 을(6) | 2019.05.13 | 주택임차권(2층 201호) |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
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