경기도김포시통진읍상가주택경기도 김포시 통진읍 옹정리 45-1 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2015타경15158
부천지원 3계 (032-320-1133)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 531.05㎡(160.642평)
- 개시결정
- 2015.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 엠OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 17억 5,676만 2,570원
- 매각가
- 11억 8,330만원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.04.12 | 17억 5,676만 2,570원 | 유찰 |
| 2차2016.05.17 | 12억 2,973만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2016.06.21 | 8억 6,081만 4,000원51% | - |
| 매각 1,183,300,000원 (67.36%) / 입찰 2명 / 0000000 | ||
| ( 2위금액 983,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-07-27 | ||
| 납부 : 2016-07-19 | ||
| 배당기일 : 2016-08-26 | ||
| 배당종결 : 2016-08-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.01 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.16 | 61일 |
| 최초진행일 | 2016.04.12 | 209일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 17억 5,676만 2,570원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 158만원 |
| 토지 | - | 4억 6,113만 6,000원 |
| 토지 | - | 2,017만 2,000원 |
| 건물 | 104.03㎡(31.469평) | 7,510만 9,660원 |
| 건물 | 179.08㎡(54.172평) | 1억 2,929만 5,760원 |
| 건물 | 209.05㎡(63.238평) | 1억 5,093만 4,100원 |
| 건물 | 26.69㎡(8.074평) | 1,721만 5,050원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 42만원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 30만원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 232만 7,348원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2015.10.01
- 보존등기일
- 2008.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “옹정공업단지”북측 인근 48번 국도변에 위치하며, 주위는 국도변 상가지대를 형성하며 주변으로 농장지 및 공장용지 등이 혼재하고 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
- (1) 부정형의 남측하향 경사지를 매립하여 북측 국도변의 높이에 맞춰 평탄하게 조성 후 상업용 건부지로 이용중임. (2)부정형의 남측하향 완경사지로 남측 일부는 주거용 건부지로 이용중이며, 북측 및 남측 주택의 옥탑부분을 기호(1) 토지와 연계조성하여 주차장으로이용중임. (3) 현황 도로로 이용중임.
- 본건 북측으로 48번 국도인 노폭 약 35미터의 광대로와 접하며, 서측으로 노폭 약 5미터의 현황 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.06.21
- 배당요구종기일
- 2015.11.16
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 미상 | 전입:2014-04-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거및영업용 가동호 전체(옹정리 45-1, 44-6) | 전입:2014-10-24 확정:미상 배당:2015-11-13 | 보:50,000,000원 월:2,500,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 | 현황서상 전: 2010.08.09 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2010-07-21 확정:2012-03-26 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2013.06.21 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2013.06.21 | 근저당 |
| 을(11) | 2013.08.14 | 근저당 |
| 갑(13) | 2013.08.14 | 소유권이전 청구권가등기 |
| 갑(14) | 2013.08.20 | 가압류 |
| 을(11) | 2014.01.24 | 박OO근저당권가처분 |
| 갑(13) | 2014.02.18 | 박OO가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(15) | 2015.07.16 | 압류 |
| 갑(16) | 2015.09.16 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2015.12.18 | 압류 |
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- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
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