경기도김포시통진읍상가주택경기도 김포시 통진면 마송리 288-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경23572
부천지원 4계 (032-320-1134)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 643.06㎡(194.525평)
- 개시결정
- 2014.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 대OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 서OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 2,561만 7,700원
- 매각가
- 5억 1,000만원29.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.10.01 | 7억 2,561만 7,700원 | 유찰 |
| 2차2015.11.05 | 5억 793만 2,000원30% | - |
| 매각 510,000,000원 (70.28%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-12-18 | ||
| 납부 : 2015-12-18 | ||
| 배당기일 : 2016-01-22 | ||
| 배당종결 : 2016-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.18 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.01.16 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.10.01 | 331일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 2,561만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 7,271만원 |
| 토지 | - | 985만원 |
| 건물 | 117.81㎡(35.638평) | 6,267만 4,920원 |
| 건물 | 88.17㎡(26.671평) | 4,355만 5,980원 |
| 건물 | 194.04㎡(58.697평) | 1억 1,351만 3,400원 |
| 건물 | 194.04㎡(58.697평) | 1억 1,351만 3,400원 |
| 제시외 | 49㎡(14.823평) | 980만원 |
- 가격비
- 대지권 53% | 건물 47%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 176만 3,557원 |
- 감정원
- 삼화
- 가격시점
- 2014.11.18
- 보존등기일
- 2003.01.07
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 통진읍사무소 남서측 근거리에 위치, 주변은 전, 답 및 단독주택, 근린생활시설, 소규모 공장 등이 혼재하는 근교 농촌지대임
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며 대중교통등의 제반 교통사정은 무난시됨
- 1) 부정형의 토지로서 주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임, 2) 사다리형의 토지로서 잡종지 상태임
- 1) 본건의 북동측으로 소재하는 포장도로를 이용하여 출입함, 2) 지적상 맹지이며 인접필지를 이용하여 출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.06.22
- 배당요구종기일
- 2015.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2013-10-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 경OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2014-04-28 확정:2014-11-03 배당:2014-11-28 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 일부 방1칸 | 전입:2012-08-06 확정:2014-09-01 배당:2014-11-24 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.01.07 | 소유권보존 |
| 을(12) | 2010.06.22 | 근저당 |
| 을(16) | 2012.03.19 | 근저당 |
| 갑(3) | 2013.12.04 | 압류 |
| 을(17) | 2014.08.20 | 근저당 |
| 갑(4) | 2014.11.04 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2) 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수보증금을 반환하지 아니함
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 김포시 통진읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 통진읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
