경기도김포시통진읍상가주택경기도 김포시 통진면 마송리 102-2 외 5필지
과거 경매 이력
경매 2013타경213
부천지원 1계 (032-320-1131)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 2689.09㎡(813.446평)
- 개시결정
- 2013.01.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 88억 9,588만 6,020원
- 매각가
- 47억 600만원47.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.03.25 | 88억 9,588만 6,020원 | 유찰 |
| 2차2014.04.29 | 62억 2,712만원30% | 유찰 |
| -2014.06.03 | 43억 5,898만 4,000원51% | 변경 |
| -2015.02.10 | 43억 5,898만 4,000원51% | 변경 |
| 3차2015.03.17 | 43억 5,898만 4,000원51% | - |
| 매각 4,706,000,000원 (52.9%) / 입찰 2명 / 00000000000000 | ||
| ( 2위금액 4,368,984,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-06-05 | ||
| 납부 : 2015-06-02 | ||
| 배당기일 : 2015-07-24 | ||
| 배당종결 : 2015-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.01.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.04.08 | 91일 |
| 배당요구종기일 | 2013.07.30 | 204일 |
| 최초진행일 | 2014.03.25 | 442일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 88억 9,588만 6,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 11억 2,530만원 |
| 토지 | - | 39억 1,220만원 |
| 토지 | - | 3억 7,290만원 |
| 토지 | - | 2억 9,040만원 |
| 토지 | - | 2억 3,100만원 |
| 토지 | - | 11억 6,850만원 |
| 건물 | 78.12㎡(23.631평) | 2,343만 6,000원 |
| 건물 | 78.12㎡(23.631평) | 2,195만 1,720원 |
| 건물 | 953.96㎡(288.573평) | 6억 8,208만 1,400원 |
| 건물 | 953.96㎡(288.573평) | 6억 8,208만 1,400원 |
| 건물 | 496.35㎡(150.146평) | 3억 6,233만 5,500원 |
| 제시외 | 1.68㎡(0.508평) | 20만원 |
| 제시외 | 12.5㎡(3.781평) | 200만원 |
| 제시외 | 64㎡(19.36평) | 1,500만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 300만원 |
| 제시외 | 56.2㎡(17.001평) | 500만원 |
| 제시외 | 4.2㎡(1.271평) | 50만원 |
| 제시외 | 54㎡(16.335평) | 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 216만 1,965원 |
- 감정원
- 재원
- 가격시점
- 2013.04.08
- 보존등기일
- 2011.11.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 마송삼거리 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서 주위환경은 보통시됨
- 본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 보통임
- 기호 1.2 일단지로서 대체로 자루형의 토지로서 근린생활시설의 건부지임, 기호 3,5,6 일단지로서 대체로 장방형의 토지로서 주택 및 근린생활시설의 건부지임, 기호 7 대체로 장방형의 토지로서 주차장 등으로 이용중임
- 기호 1, 2 일단지로서 지적도상 북동측의 중로한면에 접해있음, 기호 3, 5, 6 일단지로서 지적도상 북동측의 중로한면에 접해있음, 기호 7 지적도상 광대로에 접해있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.11.03
- 배당요구종기일
- 2013.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOOO | 점포 일부 | 사업:2011-10-27 확정:미상 배당:2013-05-08 | 보:200,000,000원 월:13,000,000원 | 있음 | 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| (OOOOOOOOO | 점포 일부 | 사업:2013-05-06 확정:미상 배당:2013-05-08 | 보:50,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | |
| 기OO | 점포 1층 일부 | 사업:2012-09-12 확정:2012-09-12 배당:2013-01-28 | 보:100,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 기OOO | 점포 일부 | 사업:2009-06-29 확정:미상 배당:2013-01-28 | 보:25,000,000원 월:1,000,000원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2006-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 점포 콘테이너부분 21.48㎡ 리 101-5 | 사업:2012-09-12 확정:2012-09-12 배당:2013-01-28 | 보:20,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | |
| 김OOO | 점포 일부 | 사업:2004-03-09 확정:2012-09-12 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2011-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 점포 2층 일부 | 사업:2012-11-30 확정:2012-12-30 배당:2013-06-07 | 보:10,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 있음 | 보증금,차임 1,2호 각 |
| 오OO | 주거용 미상 | 전입:2008-01-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 오OO | 점포 미상 | 사업:2013-04-11 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:660,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 일부(105호:186.22㎡) | 사업:2012-06-13 확정:미상 배당:2013-05-08 | 보:30,000,000원 월:3,300,000원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 900만원 순위배당 없음 | 현황서상보:5천만원,차:3백만원 |
| 이OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:70,000,000원 월:2,420,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 점포 일부 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:250,000,000원 월:14,400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 최OO | 점포 2층일부 | 사업:미상 확정:2012-07-12 배당:2013-08-21 | 보:350,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 배당종기일 후 배당신청 | 전세권등기자,경매신청인 |
| 최OO | 주거용 1층 주택 78.12㎡ | 전입:1994-10-05 확정:2012-09-21 배당:2013-02-18 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.11.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.11.03 | 근저당 |
| 을(1) | 2011.11.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2011.11.03 | 근저당 |
| 을(9) | 2012.07.12 | 근저당 |
| 을(10) | 2012.07.12 | 전세권(2층일부) |
| 갑(9) | 2012.07.23 | 가압류 |
| 갑(10) | 2012.08.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2012.09.20 | 가압류 |
| 갑(13) | 2012.12.06 | 가압류 |
| 갑(14) | 2012.12.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2013.01.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2013.01.18 | 가압류 |
| 갑(17) | 2013.02.07 | 가압류 |
| 갑(18) | 2013.03.13 | 가압류 |
| 갑(19) | 2013.03.29 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2013.05.02 | 가압류 |
| 갑(21) | 2013.05.07 | 가압류 |
| 갑(22) | 2013.07.17 | 압류 |
| 갑(23) | 2013.08.21 | 임의경매 |
| 갑(24) | 2013.08.22 | 압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음-지제이종합건설(주) 사내이사 주재남으로부터 2013.1.21.자 상가신축공사대금 금506,200,000원(2014.4.3.자 금119,200,000원 추가함)의 유치권신고서가, 박상규로부터 2013.4.10.자건축설계비 금80,000,000원의 유치권신고서가, 김지호로부터 2013.4.10.자 전기공사대금 금27,000,000원의 유치권신고서가, 홍영주로부터 2013.4.11.자 공사대금 금40,000,000원의 유치권신고서가, 손영우로부터 2013.4.11.자 물품대금 금33,485,544원의 유치권신고서가 각 제출되었으나 그 성립여부는 각 불분명함.
- ☞근저당권자 고양동부새마을금고로부터 2014.3.11.자 (위 유치권자 전부에 대하여 점유사실이 없다는 등의 사유를 주장하며)유치권배제신청서가 제출됨.
- ☞황정상으로부터 2014.3.24.자 공사대금 금64,350,000원의 유치권신고서가, 홍영주로부터 2014.3.24.자 공사대금 금78,000,000원의 유치권신고서가 각 제출되었으나 그 성립여부는 각 불분명함.
- ☞정옥종으로부터 2014.3.27.자 공사대금 금180,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명함.
- ☞근저당권자 고양동부새마을금고로부터 2014.4.28.자 (위 유치권자 황정상 및 동 정옥종에 대하여 점유사실이 없다는 등의 사유를 주장하며)유치권배제신청서가 제출됨.
- ☞김순금,오기호은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 김포시 통진읍 상가주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 통진읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
통진읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 6,700만원
