경기도김포시장기동단독주택경기도 김포시 장기동 809-42 외 1필지 (경기 김포시 옹주물로 40-3)
경매 2024타경49894
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 245.29㎡(74.2평)
- 개시결정
- 2024.09.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- (OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 539만 9,800원
- 최저가
- 4억 9,264만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.04 | 10억 539만 9,800원 | 유찰 |
| 2차2025.03.11 | 7억 378만원30% | 유찰 |
| -2025.04.22 | 4억 9,264만 6,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.04 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.03 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.03.26 | 195일 |
| 최초진행일 | 2025.02.04 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 539만 9,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 7억 3,152만원 |
| 토지(3) | - | 3,013만 5,000원 |
| 건물(2) | 133.11㎡(40.266평) | 1억 4,908만 3,200원 |
| 건물(2) | 63.18㎡(19.112평) | 7,076만 1,600원 |
| 제시외(2) | 12㎡(3.63평) | 540만원 |
| 제시외(2) | 37㎡(11.192평) | 1,850만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 328만 4,970원 |
- 감정원
- 나은
- 가격시점
- 2024.10.04
- 보존등기일
- 2007.10.29
- 공시가격
- 455,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 장기동 소재 "검은다리사거리" 남서측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 답 등 농경지, 근린생활시설 등이 소재함.
- 본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 등이 소재함.
- 장방형의 토지로서 단독주택 건부지(기호 1) 및 도로(기호 3)로 이용중임.
- 기호 3 토지(노푹 약 6미터)를 통하여 진출입 가능함.
- 위생시설, 급배수시설, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 | 전입:2012-10-04 확정:미상 배당:없음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | ||
| 한OOOOOOO | 주거용 2층 전부 | 전입:2010-11-17 확정:2010-11-16 배당:2024-11-08 | 보:80,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 1층 전부 | 전입:2020-07-01 확정:미상 배당:2024-11-22 | 보:150,000,000원 | 없음 | 순위배당 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.10.29 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2016.07.11 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.09.07 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.06.30 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2022.01.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.02.08 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.06.21 | 압류 |
| 갑(9) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.09.12 | 강제경매(9번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
경기도 김포시 장기동 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
경기도 김포시 장기동
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
장기동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 71건
- HUG 보증사고
- 8건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 8건
- 미반환 평균 보증금
- 9,000만원
