경기도김포시고촌읍아파트경기 김포시 고촌읍 신곡리 923-2, 122동 14층1405호 (캐슬앤파밀리에시티1단지) (경기 김포시 고촌읍 태리로 236)
경매 2023타경35140
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.9702㎡(22.678평)
- 개시결정
- 2023.04.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 600만원
- 최저가
- 5억 600만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.02.15 | 5억 600만원 | 변경 |
| -2024.05.30 | 5억 600만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.10 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.30 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.02.15 | 316일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,710만원 |
| 건물(1) | 74.9702㎡(22.678평) | 3억 2,890만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,450만 3,043원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2023.04.10
- 보존등기일
- 2020.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 고촌읍 태리 소재 "보름초등학교" 서측인근에 위치하는 "캐슬앤파밀리에시티1단지" 제122동 제14층 제1405호로서 본건은 도시개발구역내 아파트단지에 소재하는 바 주변환경은 보통시됨.
- 남측으로 태리1로 북측으로 태리로에 접하고 있으며 북동측으로 직선거리 약1.5KM에 김포골드라인 고촌역이 위치하는 등 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 동측, 서측, 남측, 북측으로 각각 중로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 소방설비, 엘리베이터, 지하주차장 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.09
- 배당요구종기일
- 2023.06.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 1405호 전부 2023.02.01 ~ 2025.01.31 | 전입:2023-01-31 확정:2023-02-09 배당:2023-06-12 | 보:50,000,000원 월:1,200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.02.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.09 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.04.05 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2023.08.29 | 가압류 |
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고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
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- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
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