경기도김포시고촌읍아파트경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256, 211동 5층503호 (수기마을 힐스테이트 2단지) (경기 김포시 고촌읍 수기로 67-53)
과거 경매 이력
경매 2022타경30964
부천지원 2계 (032-320-1132)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 53.5811㎡(16.208평)
- 건물면적
- 84.95㎡(25.697평)
- 개시결정
- 2022.01.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억원
- 매각가
- 5억 2,531만 5,000원34.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.22 | 8억원 | 유찰 |
| 2차2022.12.27 | 5억 6,000만원30% | 유찰 |
| 3차2023.01.31 | 3억 9,200만원51% | - |
| 매각 525,315,000원 (65.66%) / 입찰 22명 / 000 | ||
| ( 2위금액 523,333,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-07 | ||
| 납부 : 2023-03-03 | ||
| 배당기일 : 2023-04-05 | ||
| 배당종결 : 2023-04-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.25 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.22 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.5811㎡(16.208평) | 4억원 |
| 건물(1) | 84.95㎡(25.697평) | 4억원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 746만 5,319원 |
| 건물 | 평 | 1,556만 6,019원 |
- 감정원
- 은송
- 가격시점
- 2022.02.25
- 보존등기일
- 2008.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "신곡중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원, 미개발토지 등이 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 주위에 버스정류장, 근거리에 지하철(김포골드라인 고촌역) 등이 소재하여 대중교통 이용편의도는 양호함.
- 인접필지 및 도로와 등고 평탄한 광평수 부정형 토지로 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지 내 도로를 통하여 외부 공도로 출입이 용이함.
- 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.30
- 배당요구종기일
- 2022.04.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.07.28 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2017.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2020.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2020.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.01.25 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.04.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2022.11.21 | 압류 |
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- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
데이터 출처