경기도김포시고촌읍아파트경기 김포시 고촌읍 신곡리 1256, 206동 15층1501호 (수기마을 힐스테이트 2단지) (경기 김포시 고촌읍 수기로 67-53)
과거 경매 이력
경매 2021타경5206
부천지원 3계 (032-320-1133)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 60.1143㎡(18.184평)
- 건물면적
- 101.52㎡(30.71평)
- 개시결정
- 2021.11.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 신OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,700만원
- 매각가
- 6억 4,678만 6,000원27.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.16 | 8억 9,700만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.20 | 6억 2,790만원30% | - |
| 매각 646,786,000원 (72.11%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-11-18 | ||
| 납부 : 2022-10-31 | ||
| 배당기일 : 2022-11-25 | ||
| 배당종결 : 2022-11-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.18 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.03 | 94일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.1143㎡(18.185평) | 4억 4,850만원 |
| 건물(1) | 101.52㎡(30.71평) | 4억 4,850만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 746만 787원 |
| 건물 | 평 | 1,460만 4,363원 |
- 감정원
- 대양촌
- 가격시점
- 2021.11.18
- 보존등기일
- 2008.05.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본 건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "김포신곡초등학교" 동측 인근에 위치하며 주변은 아파트, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 미성숙 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 김포골드라인 "고촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- 대체로 부정형의 토지로서 아파트 부지 등으로 이용중임.
- 본 건 서측의 "수기로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.03.24
- 배당요구종기일
- 2022.02.03
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 에OOOOOOOOOO | 주거용 전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2015.03.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.03.24 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.03.10 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.10 | 전세권설정 |
| 갑(28) | 2021.11.01 | 임의경매 |
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고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
데이터 출처