경기도김포시고촌읍아파트경기 김포시 고촌읍 신곡리 1111, 302동 13층1304호 (강변마을동일하이빌) (경기 김포시 고촌읍 신곡로3번길 34-16)
경매 2024타경5986
부천지원 4계 (032-320-1134)
- 대지권
- 83.8218㎡(25.356평)
- 건물면적
- 141.075㎡(42.675평)
- 개시결정
- 2024.11.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,800만원
- 최저가
- 7억 8,800만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.07.31 | 7억 8,800만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.19 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.21 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.07.16 | 251일 |
| 최초진행일 | 2025.07.31 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 83.8218㎡(25.356평) | 3억 9,400만원 |
| 건물(1) | 141.0752㎡(42.675평) | 3억 9,400만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 470만 448원 |
| 건물 | 평 | 923만 2,572원 |
- 감정원
- 신애
- 가격시점
- 2024.11.19
- 보존등기일
- 2006.10.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌복지회관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 공동주택, 상가점포, 중소규모 공장 및 창고 등이 혼재하고 있는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난한 편임.
- 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 공동주택 및 부대복리시설 건부지 등으로 이용 중임.
- 단지 내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등을 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.29
- 배당요구종기일
- 2025.01.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.10.31 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(4) | 2020.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.07 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 김포시 고촌읍
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고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 84%
- 경매 진행 중
- 31건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
데이터 출처