경기도김포시고촌읍연립주택경기 김포시 고촌읍 신곡리 577-21, 3층303호 (디아이빌4단지401) 외 8필지 (경기 김포시 고촌읍 인향로24번길 66-22)
과거 경매 이력
경매 2021타경2108
부천지원 2계 (032-320-1132)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 30.476㎡(9.219평)
- 건물면적
- 54.55㎡(16.501평)
- 개시결정
- 2021.05.11 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OO / 임OO
- 채권자
- (OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 6,755만원6.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.04.26 | 2억 5,100만원 | 변경 |
| 1차2022.07.05 | 2억 5,100만원 | - |
| 매각 267,550,000원 (106.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-12 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-18 | ||
| 납부 : 2022-08-03 | ||
| 배당기일 : 2022-09-07 | ||
| 배당종결 : 2022-09-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.17 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2021.07.22 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.476㎡(9.219평) | 7,530만원 |
| 건물(1) | 54.55㎡(16.501평) | 1억 7,570만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 247만 797원 |
| 건물 | 평 | 1,064만 7,840원 |
- 감정원
- 청조
- 가격시점
- 2021.05.17
- 보존등기일
- 2015.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리에 소재하는 "천둥근린공원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 본건과 유사한 공동주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 이루어져 있는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 토지까지 제반 차량의 진 출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장과 김포골드라인 고촌역이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
- 577-21,566-15,570-20,577-33,577-34,577-35,577-36,577-40,577-41 토지들이 일단으로 본건 연립주택이 소재하는 단지의 건부지로 이용되고 있음.
- 본건 소재 건물 단지내 도로를 통하여 공도와 연결됨.
- 기본적인 급 배수설비, 소화전설비, 주차장, 난방설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.02
- 배당요구종기일
- 2021.07.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 전부 2020.09.28.-2022.09.27. | 전입:2020-09-28 확정:2020-09-07 배당:2021-05-21 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2018.10.01 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.02.02 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.05.11 | 강제경매 |
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고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
데이터 출처