경기도김포시고촌읍연립주택경기 김포시 고촌읍 신곡리 577-21, 2층203호 (디아이빌4단지402) 외 8필지 (경기 김포시 고촌읍 인향로24번길 66-22)
과거 경매 이력
경매 2020타경4497
부천지원 4계 (032-320-1134)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 30.476㎡(9.219평)
- 건물면적
- 54.55㎡(16.501평)
- 개시결정
- 2020.07.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 우OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 2억 1,200만원10.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.29 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.03 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 212,000,000원 (89.45%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 211,380,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-20 | ||
| 납부 : 2021-07-19 | ||
| 배당기일 : 2021-08-30 | ||
| 배당종결 : 2021-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.28 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.25 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.04.29 | 289일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.476㎡(9.219평) | 8,295만원 |
| 건물(1) | 54.55㎡(16.501평) | 1억 5,405만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 272만 1,814원 |
| 건물 | 평 | 933만 5,798원 |
- 감정원
- 인일
- 가격시점
- 2020.07.28
- 보존등기일
- 2015.05.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 고촌읍 소재 김포도시철도 "고촌역" 남측 인근에 위치하고, 주위는 연립주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 김포도시철도 "고촌역"이 소재함.
- 9필지 일단의 부정형의 토지로서 단지형연립주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 소로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.10.14
- 배당요구종기일
- 2020.09.25
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.10.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.06.28 | 가압류 |
| 갑(6) | 2018.07.16 | 가압류 |
| 을(3) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2020.07.15 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.09.25 | 압류 |
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원
고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 18건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
데이터 출처