경기도김포시고촌읍다세대주택경기 김포시 고촌읍 신곡리 1084-3, 5층502호 (경기 김포시 고촌읍 은행영사정로5번길 16)
HUG 보증사고
과거 경매 이력
경매 2022타경42585
부천지원 7계 (032-320-1137)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 24.25㎡(7.336평)
- 건물면적
- 48.09㎡(14.547평)
- 개시결정
- 2022.11.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 주OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 2억 1,070만원26.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.21 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.26 | 2억 20만원30% | 유찰 |
| 3차2023.11.30 | 1억 4,014만원51% | 유찰 |
| 4차2024.01.04 | 9,809만 8,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.02.15 | 6,866만 9,000원76% | 유찰 |
| -2024.03.21 | 4,806만 8,000원83.2% | 변경 |
| 6차2024.04.25 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 7차2024.05.30 | 2억 20만원30% | - |
| 매각 210,700,000원 (73.67%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-12 | ||
| 납부 : 2024-06-26 | ||
| 배당기일 : 2024-08-07 | ||
| 배당종결 : 2024-08-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.07 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.09.21 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.25㎡(7.336평) | 7,722만원 |
| 건물(1) | 48.09㎡(14.547평) | 2억 878만원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 318만 4,330원 |
| 건물 | 평 | 1,435만 2,100원 |
- 감정원
- 인천
- 가격시점
- 2022.11.16
- 보존등기일
- 2019.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 "고촌역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임.
- 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
- 사다리형의 평지인 토지로서 근린생활시설 및 공동주택의 부지로 이용중임.
- 본건 남서측 및 북동측으로 노폭 약 12미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.12
- 배당요구종기일
- 2023.02.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 502호 전부 2019.11.05 ~ 2021.11.04 | 전입:2019-11-05 확정:2019-10-23 배당:2021-12-23 | 보:309,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 |
| 주OOOOOOO | 주거용 502호 전부 2019.11.05 ~ 2021.11.04 | 전입:2019-11-05 확정:2019-10-23 배당:2023-02-06 | 보:309,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.12.06 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(6) | 2021.03.12 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.12.08 | 가압류 |
| 을(1) | 2021.12.23 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2022.06.27 | 압류 |
| 갑(9) | 2022.11.10 | 강제경매 |
| 갑(10) | 2023.02.03 | 압류 |
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