경기도김포시고촌읍단독주택경기도 김포시 고촌읍 향산리 641 가동호 외 1필지
경매 2010타경11588
부천지원 6계 (032-320-1136)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 285.54㎡(86.375평)
- 개시결정
- 2010.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 김OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 7,935만 6,040원
- 최저가
- 4억 7,554만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기타
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.28 | 6억 7,935만 6,040원 | 유찰 |
| 2차2011.06.02 | 4억 7,554만 9,000원30% | - |
| 매각 498,550,000원 (73.39%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 본 사건은 기타(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.07.13 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.04 | 129일 |
| 최초진행일 | 2011.04.28 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 7,935만 6,040원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 9,600만원 |
| 토지 | - | 8,517만원 |
| 건물 | 122.67㎡(37.108평) | 1억 9만 8,720원 |
| 건물 | 72.27㎡(21.862평) | 5,897만 2,320원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 550만 8,000원 |
| 제시외 | 9.5㎡(2.874평) | 484만 5,000원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 520만 2,000원 |
| 제시외 | 15.2㎡(4.598평) | 912만원 |
| 제시외 | 10.7㎡(3.237평) | 642만원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 102만원 |
| 제시외 | 6.3㎡(1.906평) | 500만원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 100만원 |
| 제시외 | 8.8㎡(2.662평) | 100만원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 229만 4,457원 |
- 감정원
- 안병철
- 가격시점
- 2010.07.13
- 보존등기일
- 2008.06.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "사우초등학교" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 대부분 전,답 등의 농경지와 단독주택, 중소규모의 공장 및 창고 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근 가능하나, 버스정류장까지는 다소 원거리에 소재하여 대중교통이용상황은 다소 불편
- 2필 일단지 세로장방형,남서측으로 폭 약5미터 정도의 진입도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.18
- 배당요구종기일
- 2010.11.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 2층전부 | 전입:2008-09-09 확정:미상 배당:없음 | 보:80,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 조OO | 주거용 미상 | 전입:2009-11-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2008.06.20 | 소유권보존 | |
| 2008.07.18 | 근저당 | |
| 2010.06.28 | 임의경매 | |
| 2010.07.19 | 근저당 |
주의사항
- ☞농지취득자격증명원필요-미제출시 보증금 반환하지 않음
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원
고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 18건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
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