경기도김포시고촌읍단독주택경기도 김포시 고촌읍 향산리 605 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2014타경883
부천지원 3계 (032-320-1133)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 182.6㎡(55.236평)
- 개시결정
- 2014.01.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 한OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 8,061만 1,400원
- 매각가
- 14억 8,000만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.04.22 | 16억 8,061만 1,400원 | 유찰 |
| 2차2014.05.27 | 11억 7,642만 8,000원30% | - |
| 매각 1,480,000,000원 (88.06%) / 입찰 1명 / 00000000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-02 | ||
| 납부 : 2014-07-02 | ||
| 배당기일 : 2014-07-24 | ||
| 배당종결 : 2014-07-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.01.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2014.03.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2014.04.22 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 8,061만 1,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,056만원 |
| 토지 | - | 12억 7,619만 2,000원 |
| 건물 | 151.8㎡(45.92평) | 6,163만 800원 |
| 제시외 | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 134만 4,600원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 38만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 115만 6,077원 |
- 감정원
- 프라임
- 가격시점
- 2014.01.22
- 보존등기일
- 2004.04.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “종달새마을”내에 위치하며, 주변으로는 단독주택, 소규모공장 및 창고, 농경지 등이 소재함
- 본건은 차량출입 가능하며, 대중교통편은 버스로서 정류장이 비교적 원거리에 위치하는 바, 대중교통사정은 다소 불편시됨
- 1)인접지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임
- 2)인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 전으로 이용중임
- 남동측으로 노폭 약 3~4미터의 비포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.10
- 배당요구종기일
- 2014.03.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 | 전입:2010-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 고OO | 주거용 | 전입:1998-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2007-08-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2004.04.20 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2008.07.10 | 근저당 |
| 을(8) | 2008.07.10 | 근저당 |
| 을(9) | 2008.07.10 | 근저당 |
| 을(10) | 2008.07.18 | 근저당 |
| 갑(2) | 2009.07.03 | 압류 |
| 갑(3) | 2009.07.21 | 가압류 |
| 갑(4) | 2009.12.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2009.12.24 | 압류 |
| 갑(6) | 2010.02.09 | 가압류 |
| 갑(9) | 2011.04.19 | 압류 |
| 을(11) | 2011.08.11 | 근저당 |
| 을(12) | 2012.05.24 | 근저당 |
| 갑(12) | 2013.01.23 | 압류 |
| 갑(15) | 2014.01.13 | 임의경매 |
주의사항
- ☞2014.5.23.자로 오성옥으로부터 원인불상의 금액 금350,000,000원의 유치권신고가 있으며, 유치권 성립여부는 불분명함.(2014.5.23.추가기재)
- ☞이강진,고명숙은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
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