경기도김포시고촌읍단독주택경기도 김포시 고촌읍 신곡리 387-3 (경기 김포시 고촌읍 은행영사정로51번길 81)
경매 2025타경32613
부천지원 7계 (032-320-1137)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 91.78㎡(27.763평)
- 개시결정
- 2025.02.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,501만 2,000원
- 최저가
- 8억 5,501만 2,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.01.27 | 8억 5,501만 2,000원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.02 | -168일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.13 | -96일 |
| 경매공고일 | 2026.01.08 | 325일 |
| 최초진행일 | 2026.01.27 | 344일 |
| 매각일 | 2026.01.27 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,501만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8억 4,960만원 |
| 건물(2) | 53.68㎡(16.238평) | 402만 6,000원 |
| 건물(2) | 8.1㎡(2.45평) | 48만 6,000원 |
| 건물(2) | 30㎡(9.075평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 99% | 건물 1%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 19만 4,936원 |
- 감정원
- 광희
- 가격시점
- 2024.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재, "은행정경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지,단독,근린생활시설,임야 등이 혼재하는 근교 농촌지대를 형성함.
- 대상물건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 완경사성 토지로서 단독주택의 건부지로 사용중에 있음.
- 공부상 맹지이나 남측 토지를 통하여 접근이 가능함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.30
- 소액기준일
- 2026.01.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.12.30 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.02.17 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경기도 김포시 고촌읍
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고촌읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 29건
- HUG 보증사고
- 18건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
