경기도김포시고촌읍단독주택경기도 김포시 고촌읍 태리 282-2 외 2필지
경매 2016타경14138
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 274.28㎡(82.969평)
- 개시결정
- 2016.12.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 21억 6,024만 5,300원
- 최저가
- 21억 6,024만 5,300원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2017.11.16 | 21억 6,024만 5,300원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.01.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2017.08.02 | 218일 |
| 최초진행일 | 2017.11.16 | 324일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 21억 6,024만 5,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6억 3,388만원 |
| 토지 | - | 14억 4,072만원 |
| 토지 | - | 3,131만 2,500원 |
| 건물 | 97.38㎡(29.457평) | 1,558만 800원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 240만원 |
| 제시외 | 6.9㎡(2.087평) | 55만 2,000원 |
| 제시외 | 18㎡(5.445평) | 180만원 |
| 제시외 | 68㎡(20.57평) | 1,360만원 |
| 제시외 | 68㎡(20.57평) | 2,040만원 |
| 제시외 | 97.3㎡(29.433평) | - |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | - |
| 제시외 | 75.5㎡(22.839평) | - |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 6,428원 |
- 감정원
- 호원
- 가격시점
- 2017.01.06
- 보존등기일
- 1980.12.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "금란초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택, 농경지 등으로 형성되며 주위환경은 보통시 됨
- 본건은 김포시 국도변에 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨
- 대체로 부정형 및 사다리의 토지로서 인접도로와 등고하고, 주택부지(1) 및 주거나지(2)임, 3) 부정형 평지로서 현황 도로로 이용중임
- 1)은 북서측으로 세로와 접하고 2)는 맹지임, 3) 본건이 현황 남측으로의 진입도로로서, 북측으로 소로한 면과 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.09.10
- 배당요구종기일
- 2017.08.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 주택(고촌읍 태리 282-2) | 전입:2016-01-19 확정:2016-01-19 배당:2017-02-15 | 보:60,000,000원 월:500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.12.24 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2012.09.10 | 근저당 |
| 갑(11) | 2017.02.22 | 가압류 |
| 갑(12) | 2017.05.19 | 강제경매 |
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고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 18건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
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