경기도김포시고촌읍단독주택경기도 김포시 고촌읍 태리 208-1 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2015타경2244
부천지원 3계 (032-320-1133)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 283.2㎡(85.668평)
- 개시결정
- 2015.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 고OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 8,475만 4,250원
- 매각가
- 9억 1,710만원15.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.06.11 | 10억 8,475만 4,250원 | 유찰 |
| -2015.07.16 | 7억 5,932만 8,000원30% | 변경 |
| 2차2015.08.25 | 7억 5,932만 8,000원30% | - |
| 매각 917,100,000원 (84.54%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 810,060,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2015-10-22 | ||
| 납부 : 2015-10-22 | ||
| 배당기일 : 2015-12-09 | ||
| 배당종결 : 2015-12-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.08 | 69일 |
| 최초진행일 | 2015.06.11 | 133일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 8,475만 4,250원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8억 464만원 |
| 토지 | - | 1억 8,048만원 |
| 건물 | 96.45㎡(29.176평) | 4,793만 5,650원 |
| 건물 | 99.15㎡(29.993평) | 4,005만 6,600원 |
| 제시외 | 40.7㎡(12.312평) | 610만 5,000원 |
| 제시외 | 16㎡(4.84평) | 160만원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 112만 5,000원 |
| 제시외 | 17.5㎡(5.294평) | 175만원 |
| 제시외 | 5.9㎡(1.785평) | 106만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 116만 3,014원 |
- 감정원
- 한중
- 가격시점
- 2015.02.05
- 보존등기일
- 2003.02.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 고란태마을 내에 위치하며 주위는 단독주택, 전, 답 및 소규모 공장 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통인 편임
- 인접지 대비 등고평탄한 대체로 장방형의 2필 1단 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임
- 본건 북측 및 동측으로 포장된 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.12.09
- 배당요구종기일
- 2015.04.08
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2012-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.02.25 | 소유권보존 |
| 을(13) | 2009.12.09 | 근저당 |
| 을(15) | 2011.07.07 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.01.29 | 임의경매 |
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고촌읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 18건
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- 18건
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