경기도김포시고촌읍단독주택경기 김포시 고촌읍 풍곡리 197 (경기 김포시 고촌읍 풍굴로24번길 132)
경매 2023타경44144
부천지원 1계 (032-320-1131)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 167.8㎡(50.759평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOO / 조OOOOO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 492만 7,630원
- 최저가
- 4억 9,241만 4,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.14 | 10억 492만 7,630원 | 유찰 |
| 2차2024.06.18 | 7억 344만 9,000원30% | 유찰 |
| -2024.07.23 | 4억 9,241만 4,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.02 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.05.14 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 492만 7,630원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 4,341만원 |
| 건물(1) | 123.39㎡(37.325평) | 5,268만 7,530원 |
| 건물(1) | 41.31㎡(12.496평) | 867만 5,100원 |
| 제시외(1) | 3.1㎡(0.938평) | 15만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 94% | 건물 6%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 121만 1,955원 |
- 감정원
- 미추홀
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 1994.11.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 소재 "김포시맑은물사업소" 북측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 도시외곽의 농촌지역으로 임야, 전, 답 및 취락지대가 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시 됨.
- 인근의 풍굴로를 통하여 김포대로에 연계되며 버스정류장까지 다소 거리(도보로 약15분)가 있는 바 대중교통여건은 불편시 됨.
- 부정형의 토지로서 단독주택의 부지로 이용중임.
- 지적상 맹지임.(본건 북측으로 공도로 출입할수 있는 비포장도로가 있음.)
- 위생 및 급배수설비, 전기설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.03.27
- 배당요구종기일
- 2023.11.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2013-06-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1994.11.25 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2012.03.27 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2013.10.22 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2022.06.10 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2023.08.22 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
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