경기도김포시고촌읍상가주택경기도 김포시 고촌읍 풍곡리 8-78 외 1필지
경매 2018타경70033
부천지원 9계 (032-320-1139)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 236.83㎡(71.641평)
- 개시결정
- 2018.01.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 272만 7,560원
- 최저가
- 5억 4,835만 4,000원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2018.09.06 | 8억 272만 7,560원 | 변경 |
| 1차2018.11.15 | 7억 8,336만 2,560원2.4% | 유찰 |
| -2018.12.20 | 5억 4,835만 4,000원31.7% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.01.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.01.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2018.03.16 | 70일 |
| 최초진행일 | 2018.09.06 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 272만 7,560원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5억 5,110만원 |
| 토지 | - | 4,561만 2,000원 |
| 건물 | 150.1㎡(45.405평) | 1억 2,788만 5,200원 |
| 건물 | 45.43㎡(13.743평) | 3,870만 6,360원 |
| 제시외 | 33.8㎡(10.224평) | 1,183만원 |
| 제시외 | 11.3㎡(3.418평) | 203만 4,000원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 2,556만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 6,528원 |
- 감정원
- 정현
- 가격시점
- 2018.01.17
- 보존등기일
- 2008.12.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “신동마을”내에 위치하며, 주위는 농가주택, 전원주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 소재하는 지대임.
- 본건까지 차량출입이 가능하고, 근거리에 버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중 교통사정은 보통임.
- 1)부정형의 토지로서, "주상용" 건부지로 이용중임. 2)부정형의 토지로서, "주거나지"임.
- 1)본건 동측으로 개설된 노폭 약 10m 내외의 포장도로로부터 진출입램프를 통해 출입함. 2)지적도상 맹지이며, 1)을 통해 출입함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.06
- 배당요구종기일
- 2018.03.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2017-05-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 주OO | 주거용 미상 | 전입:2017-12-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 한OOO | 점포 미상 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 현OO | 주거용 미상 | 전입:2009-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(19) | 2015.08.06 | 소유권이전(매매) |
| 을(10) | 2015.08.06 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.02.24 | 근저당 |
| 을(14) | 2017.06.09 | 근저당 |
| 갑(21) | 2018.01.05 | 임의경매 |
| 갑(22) | 2018.03.09 | 압류 |
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원
고촌읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 32건
- HUG 보증사고
- 18건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 18건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 9,981만원
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