경기도군포시도마교동상가주택경기도 군포시 도마교동 449-2 (경기 군포시 송부로33번길 7-17)
경매 2023타경104172
안양지원 2계 (031-8086-1282)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 444.48㎡(134.455평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 7,521만 1,200원
- 최저가
- 10억 7,213만 5,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.13 | 16억 7,521만 1,200원 | 유찰 |
| 2차2024.03.12 | 13억 4,016만 9,000원20% | 유찰 |
| -2024.04.16 | 10억 7,213만 5,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.25 | 82일 |
| 최초진행일 | 2024.02.13 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 7,521만 1,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9억 3,860만원 |
| 건물(2) | 104㎡(31.46평) | 1억 6,120만원 |
| 건물(2) | 113.88㎡(34.449평) | 1억 9,245만 7,200원 |
| 건물(2) | 113.88㎡(34.449평) | 1억 9,245만 7,200원 |
| 건물(2) | 112.72㎡(34.098평) | 1억 9,049만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 56% | 건물 44%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 547만 8,455원 |
- 감정원
- 선민
- 가격시점
- 2023.07.21
- 보존등기일
- 2019.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 군포시 도마교동 소재 "송안초등학교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
- 본건 건물내까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 다가구주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 12m 포장도로와 접하고 있음
- 기본적인 난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.10.24
- 배당요구종기일
- 2023.09.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 302호 2019.10.28 ~ | 전입:2019-10-28 확정:2019-10-29 배당:2023-09-25 | 보:136,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:1억3,000만원(1차), 1억3,650만원(2차), 확:2019.10.29(1차), 2021.10.20(2차)] |
| 손OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-10-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 2022. 4. 28.~ | 전입:2022-04-28 확정:2022-03-30 배당:2023-08-04 | 보:230,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 점포 1층 2019.11.12 | 사업:2019-12-13 확정:2019-12-13 배당:2023-07-31 | 보:30,000,000원 월:1,000,000원 환산:13,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OOOOOO | 주거용 201호 2019.11.12. | 전입:2019-11-13 확정:2019-11-13 배당:2023-07-31 | 보:157,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [보:1억5,000만원(1차), 1억5,700만원(2차)] |
| 황OO | 주거용 202호 2020.01.14 ~ 2024.01.13 | 전입:2019-12-26 확정:2019-12-26 배당:2023-08-04 | 보:136,500,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:1억3,000만원(1차), 1억3,650만원(2차), 확:2019.12.26(1차), 2021.12.23(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.10.24 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.10.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.09.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.12.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.19 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 압류 |
| 을(7) | 2023.09.04 | 주택임차권 |
| 갑(8) | 2023.09.26 | 압류 |
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