경기도광주시퇴촌면다세대주택경기 광주시 퇴촌면 광동리 100-1, 2층201호 (경기 광주시 퇴촌면 광동로52번길 65)
과거 경매 이력
경매 2021타경17
성남지원 3계 (031-737-1323)
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- 대지권
- 114㎡(34.485평)
- 건물면적
- 76.25㎡(23.066평)
- 개시결정
- 2021.01.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽OO / 곽OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,200만원
- 매각가
- 1억 3,072만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.06.28 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| -2021.08.02 | 1억 640만원30% | 변경 |
| -2021.08.02 | 1억 5,200만원 | 변경 |
| 2차2021.09.06 | 1억 5,200만원 | 유찰 |
| 3차2021.11.15 | 1억 640만원30% | - |
| 매각 130,720,000원 (86%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 127,689,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-30 | ||
| 납부 : 2021-12-17 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.14 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.15 | 68일 |
| 최초진행일 | 2021.06.28 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 114㎡(34.485평) | 3,040만원 |
| 건물(1) | 76.25㎡(23.066평) | 1억 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 26만 6,667원 |
| 건물 | 평 | 527만 1,829원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.01.14
- 보존등기일
- 2005.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 퇴촌면 광동리 소재 "퇴촌면사무소" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 동유형의 다세대주택, 소규모 근린생활시설, 주상용건물, 소규모 창고, 야산 등이혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 출입 자유로우며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 다소 불편시 됨.
- 인접필지 및 인접도로 대비 대체로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
- 위생 급·배수 설비, 개별난방시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.09
- 배당요구종기일
- 2021.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 201호 방1칸 2020.09.23.부터 | 전입:2020-09-24 확정:2020-09-24 배당:2020-02-02 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.01.09 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.01.09 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.09.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2020.12.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2020.12.22 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.01.06 | 임의경매 |
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