경기도광주시태전동아파트경기도 광주시 태전동 222 2단지성원아파트 206동 16층 1601호
과거 경매 이력
경매 2013타경6584
성남지원 1계 (031-737-1321)
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- 대지권
- 62.46㎡(18.894평)
- 건물면적
- 134.94㎡(40.819평)
- 개시결정
- 2013.03.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OOOOOOO / 선OO
- 채권자
- 한OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,000만원
- 매각가
- 2억 4,879만 9,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.07.01 | 3억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.08.05 | 2억 8,000만원20% | 유찰 |
| 3차2013.09.02 | 2억 2,400만원36% | - |
| 매각 248,799,000원 (71.09%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 238,000,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-10-15 | ||
| 납부 : 2013-10-15 | ||
| 배당기일 : 2013-11-28 | ||
| 배당종결 : 2013-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.03.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2013.05.22 | 68일 |
| 최초진행일 | 2013.07.01 | 108일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 62.46㎡(18.894평) | 1억원 |
| 건물 | 134.94㎡(40.819평) | 2억 5,000만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 160만 1,025원 |
| 건물 | 평 | 612만 4,599원 |
- 감정원
- 도선
- 가격시점
- 2013.03.23
- 보존등기일
- 2001.02.19
- 공시가격
- 287,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 태전초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 아파트단지 근린생활시설 농경지 임야 등이 혼재하는 광주시 외곽 아파트주거지대임
- 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인ㄱ느에 3번, 45번, 국도가 지나며 , 버스 정류장도 인근에 위치하여 시외곽지대로서 교통상황은 보통임
- 동측하향 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형 토지로서, 아파트 건부지임
- 본건 단지 4면으로 중로 또는 소로에 접하며, 주출입로는 서측으로 접하는 중로임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.01.21
- 배당요구종기일
- 2013.05.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 | 전입:2012-01-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 유OO | 주거용 좌측 방1칸 | 전입:2013-01-22 확정:2013-01-24 배당:2013-03-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 한OO | 주거용 우축 방1칸 | 전입:2013-01-22 확정:2013-01-24 배당:2013-03-22 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.01.21 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.01.21 | 근저당 | |
| 2011.11.16 | 근저당 | |
| 2012.01.02 | 근저당 | |
| 2012.01.27 | 근저당 | |
| 2012.02.24 | 근저당 | |
| 2013.01.23 | 선OO지분가압류 | |
| 2013.01.23 | 강OO지분가압류 | |
| 2013.01.24 | 강OO지분가압류 | |
| 2013.03.15 | 임의경매 | |
| 2013.03.15 | 임의경매 | |
| 2013.04.16 | 선OO지분가압류 | |
| 2013.04.18 | 강OO지분압류 |
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