경기도광주시추자동다세대주택경기 광주시 추자동 99-2, 3층302호 (경기 광주시 오포로871번길 21)
과거 경매 이력
경매 2022타경59030
성남지원 1계 (031-737-1321)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 103.5㎡(31.309평)
- 건물면적
- 59.71㎡(18.062평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 우OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,400만원
- 매각가
- 1억 5,089만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.22 | 1억 7,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.26 | 1억 2,180만원30% | - |
| 매각 150,890,000원 (86.72%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| ( 2위금액 147,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-08-10 | ||
| 납부 : 2023-07-26 | ||
| 배당기일 : 2023-08-24 | ||
| 배당종결 : 2023-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.04 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.20 | 62일 |
| 최초진행일 | 2023.05.22 | 215일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 103.5㎡(31.309평) | - |
| 건물(1) | 59.71㎡(18.062평) | 1억 7,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 963만 3,485원 |
- 감정원
- 가원
- 가격시점
- 2022.11.04
- 보존등기일
- 2011.01.24
- 공시가격
- 99,900,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 추자동에 소재하는 "오포1동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택, 다세대 등 공동주택, 소규모 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 본건 남측 및 동측 인근으로 통과하는 오포로변에 버스정류장이 소재함.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로와 접함
- 급배수 및 위생설비, 도시가스 난방설비, 옥탑층 계단실 내 창고(사진용지 참조) 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.11
- 배당요구종기일
- 2022.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.03.22 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(2) | 2020.02.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.04.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.05.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.06.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.19 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(9) | 2022.11.09 | 임의경매 |
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추자동 전세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 15건
- HUG 보증사고
- 9건
- 최근 보증사고
- 2026년
- 최근 5년 내 보증사고
- 9건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 8,156만원
데이터 출처