경기도광주시초월읍단독·다가구다솜빌
경기도 광주시 경충대로1098번길 32- 용도
- 단독주택(다가구주택)
- 세대 수
- 7세대(1개동)
- 연식
- 16년차(사용승인 2011.07.08)
동일 지번 경/공매 정보
경충대로1098번길 32
초월읍 전세, 월세 리스크 지수

낮음
- 광주시 내 전세 리스크 순위
- 위
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 14건
- HUG 보증사고
- 0건
초월읍 건축물 통계
건축물대장 경기도 통계 기준
| 유형 | 건축물 수 |
|---|
| 오피스텔 | 0건 |
| 다세대 | 0건 |
| 아파트 | 16,876건 |
| 도시형생활주택 | 3건 |
| 단독/다가구 | 2,482건 |
| 기타 주택 | 5,909건 |
데이터 출처 주택 가격
26.01.01 기준- 공시가격
- 3억 1,400만원
- 매매 실거래가 대비 동일 면적 기준(305.04m²)
- 46.6%5억 8,800만원
출처: 개별주택 공시가격 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 3억 1,400만원 | +1.3% |
| 2025 | 3억 1,000만원 | +2% |
| 2024 | 3억 400만원 | +0.7% |
| 2023 | 3억 200만원 | -2.9% |
| 2022 | 3억 1,100만원 | - |
| 건물명 | 다솜빌 |
|---|
| 주용도 | 단독주택 |
|---|
| 기타용도 | 다가구주택 |
|---|
| 세대 수 | 7세대 |
|---|
| 층 정보 | 지상 최고 4층/지하 -층 |
|---|
| 주차 대수 | 5대 |
|---|
| 승강기 수 | -대 |
|---|
| 용적률/건폐율 | 146.89% / 52.37% |
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위반건축물
- 위반건축물 여부
- 확인필요
- 확인 기준
- 건축물대장 일반건축물
- 확인 기준일
- -
그 외 시설
계단실,주차장
층  | 면적 |
|---|
| 1층 | 3평(11.04m²) |
| 2층 | 22평(73.68m²) |
| 3층 | 22평(73.68m²) |
| 4층 | 22평(73.68m²) |
| 옥탑1층 | 3평(10.32m²) |
| 허가일 | 2010.12.21 |
|---|
| 착공일 | 2010.12.29 |
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| 사용승인일 | 2011.07.08 |
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| 내용연도 | 2051년 |
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| 경과연수 | 15년 |
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토지 가격
26.01.01 기준- 개별공시지가
- 71만 5,300원
- 지목
- 대
- 건물 대지면적
- 158㎡
출처: 개별공시지가 기준 데이터
년도  | 공시가격  | 전년대비 |
|---|
| 2026 | 71만 5,300원/m² | +3% |
| 2025 | 69만 4,500원/m² | +2.5% |
| 2024 | 67만 7,500원/m² | +0.9% |
| 2023 | 67만 1,600원/m² | -5.3% |
| 2022 | 70만 9,000원/m² | +8% |
실거래가
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
날짜  | 일 | 실거래가  | 동 |
|---|
| 18.05 | 03 | 5억 8,800만원 | - |
| 16.12 | 17 | 5억 1,000만원 | - |
| 15.06 | 24 | 4억 6,000만원 | - |
| 면적 | 158㎡(47.8평) |
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| 지목 | 대 |
|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
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| 이용상황 | 단독 |
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| 도로접면 | 세로한면(가) |
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| 지형높이 | 평지 |
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| 지형형상 | 사다리형 |
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토지 이동(변동) 사유
토지(임야)대장 등본 기준
| 일자 | 사유 |
|---|
| 1953-03-20 | *번에서 분할 |
| 2001-03-21 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2004-06-21 | 에서 행정관할구역변경 |
| 2008-07-18 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2010-02-10 | *번과 합병 |
| 2010-11-01 | 분할되어 본번에 *을 부함 |
| 2011-07-14 | 지목변경 |