경기도광주시직동단독·다가구경기도 광주시 직동 1-48 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2011타경7019
성남지원 2계 (031-737-1322)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 253.47㎡(76.674평)
- 개시결정
- 2011.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 주OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,345만 4,260원
- 매각가
- 4억 1,050만원21.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.11.21 | 5억 2,345만 4,260원 | 유찰 |
| 2차2011.12.19 | 4억 1,876만 3,000원20% | 유찰 |
| -2012.01.16 | 3억 3,501만원36% | 변경 |
| -2012.02.20 | 3억 3,501만원36% | 변경 |
| 3차2012.03.19 | 3억 3,501만원36% | - |
| 매각 410,500,000원 (78.42%) / 입찰 3명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 345,012,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2012-04-27 | ||
| 납부 : 2012-04-06 | ||
| 배당기일 : 2012-05-04 | ||
| 배당종결 : 2012-05-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.04.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.20 | 66일 |
| 최초진행일 | 2011.11.21 | 220일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,345만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 7,888만원 |
| 토지 | - | 1억 5,050만원 |
| 건물 | 149.82㎡(45.321평) | 1억 3,528만 7,460원 |
| 건물 | 72.6㎡(21.961평) | 4,994만 8,800원 |
| 건물 | 22.05㎡(6.67평) | 793만 8,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 90만원 |
- 가격비
- 대지권 63% | 건물 37%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 253만 1,128원 |
- 감정원
- 한양
- 가격시점
- 2011.04.19
- 보존등기일
- 2003.10.29
- 공시가격
- 508,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '양지전원마을' 내에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 소규모공장, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 농촌취락지대로 주위환경은 보통임.
- 본건 남측 인근으로 성남-태전동간 지방도가 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하고 있으나, 배차간격이 길어 대중교통사정은 다소 불편한 편임.
- 2필지 일단의 사다리형 서측 하향 완경사의 단독주택(전원주택) 부지로 이용중, 일단의 토지로 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로에접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.12.23
- 배당요구종기일
- 2011.06.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 방1 | 전입:2010-06-09 확정:2010-06-24 배당:2011-06-20 | 보:18,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조OO | 주거용 방1 | 전입:2010-06-09 확정:2010-06-09 배당:2011-06-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 최OO | 주거용 방1 | 전입:2011-02-22 확정:2011-02-22 배당:2011-06-20 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2003.10.29 | 소유권보존 | |
| 2003.12.23 | 근저당 | |
| 2004.08.09 | 근저당 | |
| 2005.09.06 | 근저당 | |
| 2007.07.03 | 근저당 | |
| 2007.11.16 | 근저당 | |
| 2008.07.01 | 근저당 | |
| 2009.03.13 | 근저당 | |
| 2010.10.21 | 가압류 | |
| 2011.04.15 | 임의경매 | |
| 2011.06.16 | 가압류 | |
| 2011.06.20 | 가압류 | |
| 2011.06.23 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권신고 있음.2011.6.17.자 김치성으로부터 공사대금에 관하여 84,000,000원 유치권신고가 있으나 성립여부 불분명. 2011.12.09 채권자 주민신용협동조합 유치권배제신청서 제출
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