경기도광주시장지동다세대주택

경기도 광주시 장지동 672-9 현대빌리지 에이동 지하층 비02호

과거 경매 이력

경매 2016타경4060

성남지원 8계 (031-737-1333)
이미 종료된 경매 물건입니다.

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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.

대지권
89.3㎡(27.013평)
건물면적
67.3㎡(20.358평)
개시결정
2016.03.25 (임의경매)
소유자 / 채무자
김OO / 김OO
채권자
남OOOOOOOOOOOOOOOO
청구금액
-
감정가
1억 500만원
매각가
8,815만원16%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2016.07.111억 500만원유찰
2차2016.08.167,350만원30%-
매각 88,150,000원 (83.95%) / 입찰 3명 / 000
( 2위금액 84,770,000원 )
지급기한 : 2016-09-23
납부 : 2016-09-21
배당기일 : 2016-11-03
배당종결 : 2016-11-03
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2016.03.25기준일
감정기일2016.04.1016일
배당요구종기일2016.05.3066일
최초진행일2016.07.11108일

토지/건물 현황

감정가
1억 500만원
구분면적감정가
토지89.3㎡(27.013평)3,150만원
건물67.3㎡(20.358평)7,350만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡35만 2,744원
건물평361만 374원
감정원
리얼
가격시점
2016.04.10
보존등기일
2009.10.13
공시가격
70,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • "장지IC" 남서측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택, 중소규모의 공장, 도로변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
  • 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
  • 부정형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
  • 본건 서측으로 아스팔트 포장된 왕복2차선에 접함.

임차인 현황

말소기준일
2009.10.29
배당요구종기일
2016.05.30

임차인 현황

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임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김OO주거용 전부전입:2014-08-26 확정:2014-08-26 배당:2016-05-13보:35,000,000원없음소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

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순서접수일권리종류
갑(2)2009.10.29소유권이전(매매)
을(1)2009.10.29근저당
갑(5)2013.04.08압류
갑(6)2014.11.06압류
갑(7)2015.04.09압류
갑(8)2016.03.25임의경매

동일지번 매각 물건

인근 매각 물건

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인근 경/공매 진행 정보

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장지동 전세 리스크 지수

중간
59.6
다세대주택 평균 낙찰가율
60%
경매 진행 중
19건
HUG 보증사고
5건
최근 보증사고
2025년
최근 5년 내 보증사고
5건
미반환 평균 보증금
1억 2,380만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

장지동 주변 지역광주시 기준

데이터 출처