경기도광주시장지동다세대주택경기도 광주시 장지동 672-16 현대빌리지 이동 지1층 비102호
과거 경매 이력
경매 2012타경21135
성남지원 6계 (031-737-1326)
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- 대지권
- 91.52㎡(27.685평)
- 건물면적
- 70.63㎡(21.365평)
- 개시결정
- 2012.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 남OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 7,800만원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.07 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2013.02.04 | 9,600만원20% | 유찰 |
| 3차2013.03.04 | 7,680만원36% | 유찰 |
| 4차2013.04.01 | 6,144만원48.8% | - |
| 매각 78,000,000원 (65%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2013-05-07 | ||
| 납부 : 2013-05-06 | ||
| 배당기일 : 2013-06-28 | ||
| 배당종결 : 2013-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.09.17 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2012.11.14 | 69일 |
| 최초진행일 | 2013.01.07 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 91.52㎡(27.685평) | 4,800만원 |
| 건물 | 70.63㎡(21.366평) | 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 52만 4,476원 |
| 건물 | 평 | 336만 9,840원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2012.09.17
- 보존등기일
- 2010.12.13
- 공시가격
- 70,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장지IC" 남서측 인근에 위치하고, 부근은 단독주택, 다세대주택, 임야, 농경지, 공장 등이 소재함.
- 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고, 부근에 시내버스정류장이 소재하나 거리 등으로 보아 대중교통여건은 불편시 됨.
- 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지임, 본건 단지 북서측으로 왕복2차선 포장도로와 단지내도로를 통해 연계됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.12.22
- 배당요구종기일
- 2012.11.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고OO | 주거용 미상 | 전입:2012-04-23 확정:2012-04-23 배당:2012-10-16 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2010.12.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.12.22 | 근저당 | |
| 2011.12.28 | 가압류 | |
| 2012.09.06 | 임의경매 | |
| 2012.11.08 | 압류 |
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장지동 전세, 월세 리스크 지수
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