경기도광주시장지동다세대주택경기 광주시 장지동 649-4, 1층103호 외 1필지 (경기 광주시 절골길11번길 26)
과거 경매 이력
경매 2020타경57283
성남지원 7계 (031-737-1327)
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- 대지권
- 63.536㎡(19.22평)
- 건물면적
- 38.63㎡(11.686평)
- 개시결정
- 2020.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 국OOOOOOOOOOOOO / 한OO
- 채권자
- 투OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,200만원
- 매각가
- 7,569만원17.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.05 | 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2021.05.10 | 6,440만원30% | - |
| 매각 75,690,000원 (82.27%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 71,769,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-05-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-06-17 | ||
| 납부 : 2021-06-15 | ||
| 배당기일 : 2021-07-15 | ||
| 배당종결 : 2021-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.15 | 64일 |
| 최초진행일 | 2021.04.05 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.536㎡(19.22평) | 2,760만원 |
| 건물(1) | 38.63㎡(11.686평) | 6,440만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 43만 4,399원 |
| 건물 | 평 | 551만 868원 |
- 감정원
- 태웅
- 가격시점
- 2020.08.26
- 보존등기일
- 2003.01.16
- 공시가격
- 52,300,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 장지동 소재 "장지IC" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 소규모 공장, 전, 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 인접지 대비 등고 평탄한 대체로 가장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.03
- 배당요구종기일
- 2020.10.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OO | 주거용 미상 | 전입:2016-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.08.09 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2018.05.03 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.08.12 | 임의경매 |
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장지동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 60%
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