경기도광주시장지동다세대주택경기도 광주시 장지동 233 담안빌리지 101동 지1층 비02호
과거 경매 이력
경매 2017타경4623
성남지원 4계 (031-737-1324)
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- 대지권
- 66.64㎡(20.159평)
- 건물면적
- 89.88㎡(27.189평)
- 개시결정
- 2017.03.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,900만원
- 매각가
- 8,411만 9,000원39.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.09.11 | 1억 3,900만원 | 유찰 |
| 2차2017.10.24 | 9,730만원30% | 유찰 |
| 3차2017.11.27 | 6,811만원51% | - |
| 매각 84,119,000원 (60.52%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 83,377,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-01-11 | ||
| 납부 : 2018-01-03 | ||
| 배당기일 : 2018-02-08 | ||
| 배당종결 : 2018-02-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.03.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.04.04 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2017.05.22 | 66일 |
| 최초진행일 | 2017.09.11 | 178일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 66.64㎡(20.159평) | 4,170만원 |
| 건물 | 89.88㎡(27.189평) | 9,730만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 62만 5,750원 |
| 건물 | 평 | 357만 8,653원 |
- 감정원
- 리얼
- 가격시점
- 2017.04.04
- 보존등기일
- 2011.06.29
- 공시가격
- 103,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광남고등학교 북동측 인근에 위치하는 다세대주택으로, 주위는 다세대주택 및 농경지, 소규모 공장, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로 및 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에각각 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.23
- 배당요구종기일
- 2017.05.22
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2015-12-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 전부 | 전입:2016-04-20 확정:미상 배당:2017-01-17 | 보:30,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,900만원 순위배당 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2012.04.23 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2012.04.23 | 근저당 |
| 갑(4) | 2015.11.06 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2017.03.20 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2017.05.12 | 압류 |
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장지동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 60%
- 경매 진행 중
- 18건
- HUG 보증사고
- 5건
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- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 5건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 2,380만원
데이터 출처