경기도광주시장지동단독·다가구경기 광주시 장지동 85-1 (경기 광주시 순암로 66-8)
과거 경매 이력
경매 2021타경51978(1)
성남지원 4계 (031-737-1324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 224.98㎡(68.056평)
- 개시결정
- 2021.03.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OO
- 채권자
- 박OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,024만 3,980원
- 매각가
- 7억 5,891만원25.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.01.10 | 10억 1,681만 1,480원0.3% | 변경 |
| -2022.03.21 | 10억 1,681만 1,480원0.3% | 변경 |
| -2022.05.30 | 10억 2,129만 3,980원 | 변경 |
| -2022.12.26 | 10억 2,129만 3,980원 | 변경 |
| -2023.03.06 | 10억 2,129만 3,980원 | 변경 |
| -2023.06.19 | 10억 2,129만 3,980원 | 변경 |
| -2023.08.28 | 10억 2,024만 3,980원 | 변경 |
| 1차2024.02.19 | 10억 2,024만 3,980원 | 유찰 |
| 2차2024.03.25 | 7억 1,417만 1,000원30% | - |
| 매각 758,910,000원 (74.39%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-05-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-08-08 | ||
| 배당종결 : 2024-08-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.31 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.18 | 64일 |
| 최초진행일 | 2022.01.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,024만 3,980원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 9억 3,593만원 |
| 건물(1) | 83.68㎡(25.313평) | 4,903만 6,480원 |
| 제시외(2) | 34㎡(10.285평) | 1,020만원 |
| 제시외(2) | 49.5㎡(14.974평) | 1,237만 5,000원 |
| 제시외(2) | 28㎡(8.47평) | 560만원 |
| 제시외(2) | 4.5㎡(1.361평) | 45만원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 15만원 |
| 제시외(2) | 3.75㎡(1.134평) | 37만 5,000원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 25만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 60만원 |
| 제시외(2) | 5.3㎡(1.603평) | 79만 5,000원 |
| 제시외(2) | 10.5㎡(3.176평) | 105만원 |
| 제시외(2) | 6.25㎡(1.891평) | 81만 2,500원 |
| 제시외(2) | - | 367만원 |
- 가격비
- 대지권 92% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 119만 8,394원 |
- 감정원
- 영현
- 가격시점
- 2021.03.31
- 보존등기일
- 1990.04.18
- 공시가격
- 960,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 장지동 소재 경안중학교" 서측 에 위치한 부동산으로서 주위는 단독주택, 중.소규모의 공동주택, 전, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
- 기호 2: 부정형 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 기호 2: 남측으로 3미터 내외의 도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.05.22
- 배당요구종기일
- 2021.05.18
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2000-07-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 [순암로66-8] | |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2020-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2019-10-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
| 문OO | 주거용 미상 | 전입:2019-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-6] |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2020-05-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
| 신OO | 주거용 미상 | 전입:2011-09-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
| 안OO | 주거용 미상 | 전입:2018-01-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-6] |
| 엄OO | 주거용 미상 | 전입:2017-01-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2020-06-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
| 홍OO | 주거용 미상 | 전입:2020-07-06 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
| 황OO | 주거용 미상 | 전입:2018-12-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [순암로66-8] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1990.04.18 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2008.05.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2014.09.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.01.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.03.16 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2021.04.22 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.26 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.04.04 | 강제경매(7번가압류의본압류로의 이행) |
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