경기도광주시쌍령동다세대주택경기 광주시 쌍령동 310-24, 3층302호 외 1필지 (경기 광주시 경충대로1460번길 43-14)
과거 경매 이력
경매 2022타경3501
성남지원 7계 (031-737-1327)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 66.8485㎡(20.222평)
- 건물면적
- 77.26㎡(23.371평)
- 개시결정
- 2022.08.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 성OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 2,591만 1,000원38.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.15 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.19 | 1억 4,350만원30% | 유찰 |
| 3차2023.07.24 | 1억 45만원51% | - |
| 매각 125,911,000원 (61.42%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 125,005,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-08 | ||
| 납부 : 2023-09-07 | ||
| 배당기일 : 2023-10-12 | ||
| 배당종결 : 2023-10-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.31 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.26 | 68일 |
| 최초진행일 | 2023.05.15 | 269일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 66.8485㎡(20.222평) | 8,200만원 |
| 건물(1) | 77.26㎡(23.371평) | 1억 2,300만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 6,654원 |
| 건물 | 평 | 526만 2,933원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2022.08.31
- 보존등기일
- 2008.08.12
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 쌍령동 소재 "쌍령초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 등의 공동주택, 소규모 공장, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 2필지 일단의 유사 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.08.25
- 배당요구종기일
- 2022.10.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.08.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2008.08.25 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2011.01.13 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2018.02.01 | 압류 |
| 갑(16) | 2022.08.19 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2023.04.10 | 임의경매 |
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쌍령동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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