경기도광주시쌍령동단독주택경기도 광주시 쌍령동 305
과거 경매 이력
경매 2013타경27314
성남지원 4계 (031-737-1324)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 243.86㎡(73.767평)
- 개시결정
- 2013.11.05 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,128만 2,800원
- 매각가
- 4,800만원47.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.02.24 | 9,128만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2014.03.24 | 7,302만 6,000원20% | 유찰 |
| 3차2014.04.28 | 5,842만 1,000원36% | 유찰 |
| 4차2014.06.02 | 4,673만 7,000원48.8% | - |
| 매각 47,000,000원 (51.49%) / 1명 / 미납 | ||
| 5차2014.07.28 | 4,673만 7,000원48.8% | 유찰 |
| 6차2014.08.25 | 3,739만원59% | - |
| 매각 48,000,000원 (52.58%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 42,100,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-07 | ||
| 납부 : 2014-09-23 | ||
| 배당기일 : 2014-11-20 | ||
| 배당종결 : 2014-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.11.21 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.09 | 65일 |
| 최초진행일 | 2014.02.24 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,128만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물 | 99.18㎡(30.002평) | 4,760만 6,400원 |
| 건물 | 65.48㎡(19.808평) | 3,143만 400원 |
| 제시외 | 4.8㎡(1.452평) | 96만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 360만원 |
| 제시외 | 7.2㎡(2.178평) | 252만원 |
| 제시외 | 10.5㎡(3.176평) | 63만원 |
| 제시외 | 3.6㎡(1.089평) | 43만 2,000원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 270만원 |
| 제시외 | 5.7㎡(1.724평) | 68만 4,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 72만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 123만 7,431원 |
- 감정원
- 산성
- 가격시점
- 2013.11.21
- 보존등기일
- 1992.08.19
- 공시가격
- 184,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 쌍령초등학교 북서측 인근에 소재
임차인 현황
- 말소기준일
- 1998.05.04
- 배당요구종기일
- 2014.01.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1992-12-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 주거용 방3칸 | 전입:1997-04-21 확정:1997-04-24 배당:2013-11-13 | 보:30,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1992.08.19 | 소유권보존 |
| 갑(5) | 1998.05.04 | 가압류 |
| 갑(11) | 2006.09.07 | 가압류 |
| 갑(15) | 2012.03.16 | 소유권이전(매매) |
| 갑(17) | 2012.05.02 | 가압류 |
| 갑(20) | 2013.11.05 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2014.01.03 | 압류 |
| 갑(22) | 2014.01.23 | 압류 |
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