경기도광주시목현동단독·다가구경기 광주시 목현동 153 외 1필지 (경기 광주시 이배재로 277-29)
과거 경매 이력
경매 2021타경59781
성남지원 6계 (031-737-1326)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.16㎡(43.608평)
- 개시결정
- 2021.12.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 비OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,774만 9,600원
- 매각가
- 2억 5,791만원4.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 2억 4,774만 9,600원 | 유찰 |
| 2차2022.07.11 | 1억 7,342만 5,000원30% | - |
| 매각 257,910,000원 (104.1%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| ( 2위금액 242,750,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-07-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-08-23 | ||
| 납부 : 2022-08-11 | ||
| 배당기일 : 2022-09-22 | ||
| 배당종결 : 2022-09-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.22 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.09 | 70일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 188일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,774만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 1억 7,936만원 |
| 토지(3) | - | 798만원 |
| 건물(1) | 80.96㎡(24.49평) | 5,140만 9,600원 |
| 제시외(1) | 33㎡(9.983평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 13.8㎡(4.175평) | 300만원 |
| 제시외(1) | 11.4㎡(3.449평) | 250만원 |
| 제시외(1) | 5㎡(1.513평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 76% | 건물 24%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 5,224원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2021.12.22
- 보존등기일
- 1998.11.14
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 목현동 소재 "광주시농업기술센터" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 공장 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 교통여건은 보통임.
- 기호2) 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. 기호3) 부정형 토지로서, 주거나지로 이용중임.
- 기호2) 북측으로 폭 약 5M 내외의 포장도로와 접함. 기호3) 인접필지를 통하여 접근이 가능함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.08.01
- 배당요구종기일
- 2022.02.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.11.14 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2014.08.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2019.03.13 | 압류 |
| 갑(3) | 2019.12.20 | 가압류 |
| 갑(2-1) | 2021.03.23 | 공매공고 |
| 을(5) | 2021.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.01 | 강제경매(3번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(5) | 2021.12.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2022.02.04 | 가압류 |
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목현동 전세, 월세 리스크 지수
높음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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