경기도광주시도척면단독주택경기도 광주시 도척면 방도리 67-2 외 1필지 (경기 광주시 도척면 방등길 97)
과거 경매 이력
경매 2023타경2345(1)
성남지원 3계 (031-737-1323)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 145.4㎡(43.983평)
- 개시결정
- 2023.05.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OOOOO / 유OOOOO
- 채권자
- 삼OOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,833만 3,200원
- 매각가
- 2억 8,177만 9,999원43.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.06 | 4억 9,833만 3,200원 | 유찰 |
| 2차2025.02.10 | 3억 4,883만 3,000원30% | 유찰 |
| -2025.04.07 | 2억 4,418만 3,000원51% | 변경 |
| 3차2025.05.12 | 2억 4,418만 3,000원51% | - |
| 매각 281,779,999원 (56.54%) / 입찰 2명 / 00000 | ||
| ( 2위금액 267,768,300원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-25 | ||
| 납부 : 2025-06-09 | ||
| 배당종결 : 2025-11-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.11 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.04.25 | 696일 |
| 최초진행일 | 2025.01.06 | 587일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,833만 3,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,850만원 |
| 토지(5) | - | 60만원 |
| 건물(2) | 78.1㎡(23.625평) | 1억 6,072만 9,800원 |
| 건물(2) | 67.3㎡(20.358평) | 1억 3,850만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 680만 3,383원 |
- 감정원
- 보경
- 가격시점
- 2023.07.11
- 보존등기일
- 2022.05.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 도척면 방도리 소재 "방도2리 마을회관" 남측 인근에 위치하고, 부근은 전원주택, 농경지, 임야가 혼재하는 농촌지역으로서, 주위 제반환경은 보통시 됨.
- 지목 대 또는 임야 중 건물이 소재하는 토지는 차량의 출입이 가능하고, 인근에 마을버스정류장이 소재하나, 대중교통이용은 다소 불편한 편임.
- 기호1 토지 : 사다리형 완경사로서 주택부지로 이용중임, 기호5 토지 : 삼각형 평지로서 도로로 이용중임.
- 서측으로 약 5미터의 포장도로에 접함
- 개별난방설비, 위생급배수설비, 급탕설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.07.12
- 배당요구종기일
- 2023.08.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2022.05.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.08.16 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.01.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2023.03.30 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.05.30 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2023.05.30 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.06.19 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.10.16 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.09.10 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.10.16 | 압류 |
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