경기도광주시곤지암읍아파트경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 457 곤지암2차쌍용아파트 203동 12층1207호 (경기 광주시 곤지암읍 곤지암로 102-3)
과거 경매 이력
경매 2025타경51726
성남지원 1계 (031-737-1321)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 37.4㎡(11.313평)
- 건물면적
- 84.804㎡(25.653평)
- 개시결정
- 2025.03.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 1억 2,328만 2,000원
- 감정가
- 3억 2,700만원
- 매각가
- 2억 3,151만원29.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 3억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.27 | 2억 2,890만원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.01 | 1억 6,023만원51% | - |
| 매각 231,510,000원 (70.8%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 217,678,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-08 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.17 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.13 | 69일 |
| 경매공고일 | 2026.03.05 | 365일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.4㎡(11.314평) | 1억 6,350만원 |
| 건물(1) | 84.804㎡(25.653평) | 1억 6,350만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 437만 1,658원 |
| 건물 | 평 | 637만 3,524원 |
- 감정원
- 태한
- 가격시점
- 2025.03.17
- 공시가격
- 182,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리 소재 "곤지암 중학교" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 경강선(곤지암역)이 소재하여 대중교통이용등 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 인접도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임
- 본건 동측 및 남측 정문.후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관보안설비등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.24
- 배당요구종기일
- 2025.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 2,328만 2,000원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.04.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.04.24 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.03.06 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2025.05.21 | 가압류 |
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