경기도광주시곤지암읍아파트경기 광주시 곤지암읍 삼리 125-1, 104동 19층1904호 (곤지암킴스빌리지) 외 3필지 (경기 광주시 곤지암읍 평촌길 20)
과거 경매 이력
경매 2021타경222
성남지원 3계 (031-737-1323)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- 24.803㎡(7.503평)
- 건물면적
- 50.55㎡(15.291평)
- 개시결정
- 2021.01.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 신OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,300만원
- 매각가
- 1억 601만 1,999원42.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 1억 8,300만원 | - |
| 매각 183,652,900원 (100.36%) / 1명 / 미납 | ||
| 2차2022.01.24 | 1억 8,300만원 | 유찰 |
| 3차2022.02.28 | 1억 2,810만원30% | 유찰 |
| 4차2022.04.04 | 8,967만원51% | - |
| 매각 106,011,999원 (57.93%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 99,579,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-23 | ||
| 납부 : 2022-05-23 | ||
| 배당기일 : 2022-06-23 | ||
| 배당종결 : 2022-06-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 63일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 294일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.803㎡(7.503평) | 7,320만원 |
| 건물(1) | 50.55㎡(15.291평) | 1억 980만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 295만 1,256원 |
| 건물 | 평 | 718만 695원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2021.01.29
- 보존등기일
- 2002.01.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 곤지암읍 삼리 소재 "곤지암생활체육공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공동주택, 체육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통편의도는 보통임.
- 기호(1)-(4) : 인접지 대비 대체로 평탄한 4필일단의 부정형의 토지로서 , 기준시점 현재‘아파트’건부지로 이용중임.
- 본건 단지내 도로를 통하여 외부공도와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.01
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOO | 주거용 주거용 건물의 전부 2014.12.18부터 2016.12.17.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:90,000,000원 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 을(8) | 2014.12.19 | 전세권설정 |
| 갑(7) | 2018.06.14 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2018.11.02 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2020.06.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.01.25 | 강제경매(11번가압류의본압류로의 이행) |
주의사항
- ▶ 최선순위 전세권설정등기는 효력이 소멸되지 않고 인수됨.
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-2014. 12. 19. 접수 제90892호 전세권등기
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