경기도광주시곤지암읍다세대주택경기 광주시 곤지암읍 열미리 307, 나동 1층103호 (열미그린빌라) (경기 광주시 곤지암읍 벌열미길 42)
과거 경매 이력
경매 2020타경60159
성남지원 4계 (031-737-1324)
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- 대지권
- 46.22㎡(13.981평)
- 건물면적
- 58.68㎡(17.751평)
- 개시결정
- 2020.11.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 옹OO / 강OO
- 채권자
- 분OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,800만원
- 매각가
- 6,000만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2021.07.19 | 6,800만원 | 변경 |
| 1차2021.08.23 | 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2021.09.27 | 4,760만원30% | 유찰 |
| 3차2021.11.01 | 3,332만원51% | - |
| 매각 52,300,000원 (76.91%) / 10명 / 미납 | ||
| 4차2022.01.10 | 3,332만원51% | - |
| 매각 60,000,000원 (88.24%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 35,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-01-17 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2022-02-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-04-21 | ||
| 배당종결 : 2022-04-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.01.25 | 68일 |
| 최초진행일 | 2021.07.19 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.22㎡(13.982평) | 2,720만원 |
| 건물(1) | 58.68㎡(17.751평) | 4,080만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 58만 8,490원 |
| 건물 | 평 | 229만 8,462원 |
- 감정원
- 동진
- 가격시점
- 2020.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경기도 광주시 곤지암읍 열미리 소재 "하열미마을" 내에 위치하며, 주위는단독및 다세대주택,근린생활시설,농경지,임야 등이 혼재하는 근교 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
- 대체로 사다리형의 완경사지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 폭 약 4m 정도의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어있고, 도시가스보일러 개별난방임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.29
- 배당요구종기일
- 2021.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2017-08-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 미상 | 전입:2016-04-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2009.05.29 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2009.05.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2011.01.20 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2016.05.17 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2018.08.06 | 압류 |
| 갑(20) | 2018.12.24 | 소유권이전 |
| 갑(23) | 2019.05.13 | 가처분 |
| 갑(26) | 2019.11.01 | 가처분 |
| 갑(27) | 2020.11.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] - 2021.09.24.자 유치권자 김혜자로부터 공사대금 금 25,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 공사대금채권에 대한 소명자료가 없고 소유자의 동거가족으로 추정된다는 취지의 2021.10.26.자 유치권배제신청서가 제출됨.
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