경기도광주시곤지암읍단독주택경기도 광주시 곤지암읍 연곡리 95
경매 2018타경55086
성남지원 1계 (031-737-1321)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 373.84㎡(113.086평)
- 개시결정
- 2018.09.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOO / (OOOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,490만 120원
- 최저가
- 1억 8,860만 1,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.03.04 | 3억 8,490만 120원 | 유찰 |
| -2019.04.08 | 2억 6,943만원30% | 변경 |
| 2차2019.06.17 | 2억 6,943만원30% | 유찰 |
| 3차2019.07.22 | 1억 8,860만 1,000원51% | - |
| 매각 263,600,000원 (68.49%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| ( 2위금액 246,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-07-29 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.10 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2018.11.21 | 64일 |
| 최초진행일 | 2019.03.04 | 167일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,490만 120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,783만 5,000원 |
| 건물 | 183.94㎡(55.642평) | 1억 2,747만 420원 |
| 제시외 | 65.1㎡(19.693평) | 2,630만 400원 |
| 제시외 | 44㎡(13.31평) | 1,777만 6,000원 |
| 제시외 | 38.7㎡(11.707평) | 1,006만 2,000원 |
| 제시외 | 21.1㎡(6.383평) | 365만 300원 |
| 제시외 | 21㎡(6.353평) | 180만 6,000원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 165만 4,155원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2018.10.10
- 보존등기일
- 1999.02.08
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연곡리 마을회관 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택 및 창고, 농경지 임야 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근 공도를 통하여 남측 근거리에 광여로가 소재하고 본건 남측 근거리에 버스정류장이 소재하여 버스정류장과의 거리 및 배차간격, 운행빈도 등으로 보아 대중교통 이용편익은 다소 불편시 됨.
- 남측 하향의 완경사인 부정형 토지로서, 주택 및 화실 건부지로 이용 중임.
- 본건 남측으로 폭 약 4M 내외의 도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.29
- 배당요구종기일
- 2018.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최OO | 주거용 전부 | 전입:2018-03-22 확정:2018-09-04 배당:2018-10-31 | 보:10,000,000원 월:1,050,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(14) | 2018.02.26 | 소유권이전(매각) |
| 을(12) | 2018.06.29 | 근저당 |
| 갑(16) | 2018.09.19 | 임의경매 |
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